泉州热地成交!溢价率高达69%

泉州德化县龙浔镇丁溪村的G2024-05号商住地成功出让，成交总价3960万元，溢价率高达69.23%。竞得者厦门文投集团有限公司首次进军德化地产市场，计划建设268套安置住宅和其他商业设施。

最近，泉州德化县的一块地引起了大家的关注。位于德化县龙浔镇丁溪村的G2024-05号地块成功拍卖，成交总价达到3960万元，溢价率高达69.23%。这块地总面积为10172.74平方米，被厦门文投集团有限公司竞得。厦门文投是一家成立于2019年的企业，总部在厦门市，这也是他们第一次进入德化的房产市场。

这块地的土地用途是普通商品住房用地，出让年限为70年。根据规划，地块容积率在1到3之间，建筑密度不能超过20%，绿化率要达到35%以上。起叫价为2340万元，最终成交价达到了3960万元。未来这里将建设约4.4万平方米的住宅和商业设施，包括268套安置住宅和34间储藏间。

德化县这个项目无疑是一个备受瞩目的热点。首先，地块的溢价率高达69.23%，说明市场对该片区的前景非常看好。其次，厦门文投集团的首次进军德化市场，带来了新的活力和竞争力。再来看这个项目本身，规划中的安置住宅不仅数量多，而且面积较为宽裕，对于改善当地居民的生活条件具有积极意义。

至于未来的发展，德化商务区项目的整体规划也透露了更多的信息。项目总用地面积约135亩，总建筑面积达34.2万平方米，包含了多栋住宅和商业写字楼。这样的规划无疑会大大提升该区域的综合服务能力，对周边的商业环境和居民生活质量都会有显著的提升。

当然，项目的成功实施还需要多方的配合和努力。政府部门的有效监管和企业的高效执行，都是确保项目顺利推进的关键因素。同时，竞得企业也需要承担开发建设过程中所有的相关税费，依法履行纳税义务，确保项目合法合规进行。