泉州城东百亩啤酒厂要转让，你知道吗？

最近有个消息，泉州城东的东星板块，华润雪花啤酒厂的项目要转让了，占地面积超过了一百亩。上海联交所发布了这个消息。这家工厂的前身是1986年成立的泉州市啤酒厂，后来变成了泉州市清源啤酒有限公司。2006年，华润花了7800万元买下了这家公司的85%股权，这对华润雪花的全国布局来说意义重大。不过到了2021年9月，华润雪花啤酒泉州工厂就全面停产了。现在，华润雪花啤酒有限公司福建分公司要转让这个工厂的资产了。

据采招网的消息，这个项目已经纳入了片区的整体规划，工厂周边的地块也在陆续动工，南面的村庄已经拆迁完了，北面的村庄也将和工厂一起拆迁。工厂现在还没处置的资产包括房屋建筑物、土地使用权和一些动产。不动产方面，有两块土地，总面积85,882平方米，折合128.82亩，都是工业用地。两个土地的出让终止日期分别是2046年11月30日和2056年12月26日。房屋建筑物方面，建筑面积总计54,112.72平方米，80%是钢筋混凝土结构，其余是轻钢结构，这些房子建于1993年至2017年。动产方面，还有供水、供电设备、叉车和办公设备等150余项。

东星板块的城东至北峰快速通道和两侧片区的棚户区改造项目早在2016年就启动了，2021年这个快速通道主线六个车道实现通车，加强了东海、城东、北峰等片区的联系。区域内的楼市也很火热，多个项目在建中。东星作为城东的门户位置，生态优势明显，教育资源也在不断增加，未来随着雪花啤酒厂及片区北部村庄的拆迁，城东整体城市面貌将进一步提升。

泉州城东的这片区域，经过几年的发展，变化真是非常大。华润雪花啤酒厂的转让，无疑是这片区发展的又一个大动作。工厂的转让不仅仅是一次简单的资产处置，它标志着这片区域在未来有更多的发展潜力。周边的地块已经在动工，快速通道也开通了，这些基础设施的完善，必然会带来更多的人流和资金流，从而推动整个片区的经济发展。再加上该区域还背靠大坪山、邻近桃花山，生态环境非常好，这对居民的生活质量也有很大提升。教育资源方面，东星实验小学和泉州九中城东校区的设立和建设，将为该片区带来更多的家庭和学生，进一步推动区域的发展。可以预见，这次华润雪花啤酒厂的转让，只是城东片区城市面貌提升的一部分，未来这里的发展前景将更加广阔。