泉州城东新盘开工！书香悦璟综合体曝光

摘要：

【泉州城东新盘开工！书香悦璟综合体曝光】泉州市城东南埔山片区的书香悦璟城市综合体正式开工建设，项目包括安置型商品房、农贸市场、社区商业及幼儿园等配套公共服务设施。作为片区改造重大项目，总投资7.9亿元，将进一步提升区域城市品质和综合承载能力。

正文：

泉州市城东南埔山片区的书香悦璟城市综合体近日正式开工建设，毛坯限价21800元/㎡。该项目总投资7.9亿元，是片区改造的重要组成部分，主要包含安置型商品房、农贸市场、社区商业、幼儿园及相关公共服务设施。项目所在地块为2023年10月由泉州市丰泽建设发展有限公司竞得的南埔山丰2023-16号地块。根据泉州自然资源和规划局发布的项目建设工程规划许可证，北地块将建设幼儿园等配套设施，南地块规划10栋11层住宅，需要回购40000㎡的住宅面积用于安置。

书香悦璟城市综合体将显著提升华大、城东片区的城市品质和综合承载能力。城东南埔山片区作为城东组团中最大的片改区域，未来规划总投资约54亿，综合规划超2900亩。片区将被打造成集学校、城市公园、运动场地和商场等全系配套于一体的高品质社区。目前，片区内的建设项目如两所优质学校——泉州师院附小华大分校和泉州五中华大分校，以及大型生态公园南埔山公园等也在陆续开建。同时，环山西路、毓才街、环山南路和新前路等市政道路工程也已开始动工，进一步完善片区的路网结构。

现有在售项目中，南埔山片区的保利隆恩百宏·清源瑧悦容积率为1.3，规划46栋低密度6层小洋房，主推89-188㎡户型，一梯两户，限价24998元/㎡。根据2024年度泉州中心市区供地计划，南埔山片区在第三季度拟出让2幅住宅用地，随着供地的加快，区域发展将进一步提速。

小编点评：书香悦璟城市综合体的开工无疑为泉州城东南埔山片区的整体发展注入了新的动力。项目不仅涵盖了安置型商品房、农贸市场和社区商业等全面的生活配套，还规划了幼儿园等教育设施，有助于提升区域的教育资源。片区内的市政工程和公园建设也在同步进行，这些基础设施的完善将极大提高居民的生活质量。此外，片区的城市综合承载能力将得到显著提升，吸引更多居民和投资者的关注。供地计划的加快也预示着未来片区的发展潜力巨大。从整体来看，书香悦璟城市综合体的建设不仅是一个房地产项目，更是一个助力区域整体升级改造的重要举措，未来值得期待。