总投资约121亿！用地面积约3912亩 鲤城区5大片区改造…

延陵社区石结构房屋改造项目是鲤城区2018年重点项目，自11月1日正式启动以来，70多名征迁干部分成综合协调组、5个住宅征收小组、2个厂房征收小组，下沉一线，合力攻坚，用温度换信任，缔造新的征收速度。

据统计，截至12月11日，已有262户被征收户签订房屋征收补偿协议，完成率约53％，征收总面积约10．73万平米，其中厂房面积约3．05万平米。

延陵社区石结构房屋改造项目位于鲤城区浮桥街道延陵社区，片区内70％以上是石结构房屋，抗震、抗灾能力差，存在安全隐患。项目改造旨在改善居民居住条件，提升城市整体景观和人居环境质量。

该项目由滨江A地块和安置地块两部分组成。其中滨江A地块征收范围东至茂诚皇江御景，西至黄龙大桥，南至延陵安置小区，北至江滨南路。（具体范围以征收范围图为准）。项目涉及被征收户约470户，建筑面积约18．5万㎡，占地面积约242亩。此外，安置地块（即延陵安置小区西片区）拟协议征收企业16家，建筑面积约7．3万㎡，占地面积约66．3亩。

该项目拟征迁面积约26万㎡，系我区近年来单体征迁量的项目。今后规划建设总计容面积约42万㎡，总投资约25亿，拟规划为商住综合用地，未来还将建设高尚住宅与集民俗文化展览、宗祠文化中心、传承闽南文化等留住乡愁记忆的高端社区。

据规划，2018年鲤城区5个片区改造被提上了日程，包括：站前大道西侧，江滨南路南侧片区滨江A地块、江南兴贤路中段、田中片区以及西郊片区改造项目。

站前大道西侧棚户区

站前大道西侧棚户区（石结构房）改造及基础设施建设项目，共计征收房屋建筑面积约60万平方米。建设内容包括安置房、市政道路、公园、学校、体育场馆、医院、公共服务中心等配套设施。预计第四季度动工。

鲤城区江滨南路南侧片区

鲤城区江滨南路南侧片区滨江A地块（延陵石结构房屋改造项目），总规划用地面积约208．78亩，拆迁面积超20万平方米。总投资约25亿，拟规划为商住综合用地，未来还将建设有高尚住宅与集民俗文化展览、宗祠文化中心、传承闽南文化等留住乡愁记忆的高端社区。目前项目已完成征收范围确定、征迁补偿方案初稿，进行可行性论证和招商工作。

江南兴贤路中段片区

江南兴贤路中段片区改造项目，总投资3亿美元，拟利用外资1亿美元，共计征收房屋建筑面积约13万平方米，打造“商娱游一体”、“产商创融合”的新型商业街区综合体，有望引入商家约500家，新增就业岗位约10000个，年度新增游客数量约20万人，将进一步提升江南新区城市品质。

田中片区

田中片区改造项目，总用地面积约610亩，需征收土地面积513亩、房屋面积36．2万平方米。第三季度推出土地“招拍挂”，第四季度争取动工建设。

西郊片区

西郊片区（西郊新村）石结构房屋改造工程，用地面积约110亩，房屋征收面积约11．8万平方米，总建筑面积34万平方米。改造范围东起泉永公路，西至忠堡村，南起霞美村，北至白水营。西郊片区改造将规划打造为旅游、休闲为主的居住组团。做好该地块与清源山、晋江、西湖、古城的衔接关系，提升地块生态生活环境与经济价值。