[摘要] 今日,位于池店镇城北片区的P2018-27号地块由力高集团以总价6.15亿元竞得,成交楼面价为5106.52元/㎡,溢价率57.69%。
今日(12月12日)下午,位于池店镇城北片区的P2018—27号地块于晋江市国土资源局二楼会议厅准时进行拍卖,参与竞拍的房企包括宝嘉、当代、新力、中梁、中南、金龙、联发、美的、中骏、龙湖、鑫亿、百宏、力高、正荣、融创等15家房企。
土拍结果图
据悉,P2018-27号地块采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让,占地面积为40279㎡,总建筑面积约120434.21㎡,起拍楼面价为3238.28元/㎡,建成后商品住宅(毛坯房)销售均价为11900元/㎡。
出让地块信息图
P2018-27号地块情况
(一)土地位置:位于池店镇城北片区(福厦公路与机场连接线交界处)。
(二)土地面积:40279平方米。
(三)土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。
(四)土地使用年限:商业40年、住宅70年。
(五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.99,15%<建筑密度<35%,绿地率≥30%。
(六)起叫价:39000万元。
(七)增价幅度:100万元的整数倍。
地块大致位置图
据了解,本次出让的P2018-27号地块位于晋江机场连接线与福厦公路的交界处,与当代万国城MOMΛ项目仅由机场连接线隔开。
周边交通由刺桐大桥以及机场快速路、环城高速、池店高速口等多维路网环绕形成;学校配套有中远学校、江滨学校等;医疗配套有泉州博海医院、龙潭卫生院、泉州惠民华侨医院、闽南医院等。
P2018-27号地块建成后(毛坯房)销售均价限定为11900元/㎡,而当代万国城MOMΛ三期产品已经面世,共计推出10栋楼,建面约97㎡~125㎡三至四房户型,预计十二月底推出23#、25#两栋楼,均价预计在12000元/㎡左右。
当代万国城MOMΛ项目效果图
此次力高入驻池店,该区域又会有怎样的格局变化,让我们拭目以待吧~
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