[摘要] 阳光城以总价4.29亿元竞得的晋江灵源街道英塘片区的P2018-21号地块,楼面价为1568.90元/㎡,溢价率0.47%。
昨日,晋江11月的首场土拍,晋江集成电路产业园地块最终由矽品电子以8500万元底价竞得!
今日(11月14日)下午,晋江再次迎来土拍,本次拍卖的地块是位于晋江灵源街道英塘片区的P2018-21号地块,拍卖活动在晋江市国土资源局二楼会议厅举行,现场吸引了包括阳光城、百宏等共3家竞买人。
此次拍卖采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让。最终,阳光城以总价4.29亿元竞得的P2018-21号地块,楼面价为1568.90元/㎡。溢价率0.47%。
本次拍卖地块位于晋江市灵源街道英塘片区占地面积为110794㎡,总建筑面积约273439.6㎡,建成后商品住宅(毛坯房)销售均价为9000元/㎡。
地块出让信息表
P2018-21号地块情况
土地位置:晋江市灵源街道英塘片区
土地面积:110794㎡。
土地用途:中低价位、中小套型普通商品住房用地
主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.468,15%<建筑密度<35%,绿地率≥25%。
土地使用年限:住宅70年
起叫价:42700万元。
毛坯销售限价:9000元/平方米。
(P2018-21号地块大致区位图)
据不完全统计,自9月份始,泉州共成功出让13幅地块出让(不包括11月8日取消出让的南安2018P20号地块)。其中,除洛江区万安街道LJ2018-01-05地块以较高的溢价率(28.67%)被南益地产竞得外,其余共有7幅地块以底价成交,5幅地块以低溢价率成交。
底价成交或是低溢价率成交是否成为了趋势?明日上午南安将有3幅地块出让,情况又会如何?让我们拭目以待!
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