[摘要] 7月25日下午，晋江市国土资源局举行晋江市P2018—4号地块的出让仪式。参与竞拍的房企和资深人士纷纷到场，吸引了包括万科、世茂、龙湖、保利、浔兴、旭辉、百宏等房企到场参与。经过多方激烈争夺，最后浔兴以总价4．46亿元将该地块收入壤中，折合楼面价5044．66元／㎡。
7月25日下午，晋江市国土资源局举行晋江市P2018—4号地块的出让仪式。参与竞拍的房企和资深人士纷纷到场，吸引了包括万科、世茂、龙湖、保利、浔兴、旭辉、百宏等房企到场参与。经过多方激烈争夺，最后浔兴以总价4．46亿元将该地块收入壤中，折合楼面价5044．66元／㎡。
土拍结果图
本次拍卖的地块是位于晋江陈埭镇鞋都的P2018－4号地块，与前不久由浔兴地产以总价6．63亿元、楼面价4524．64元／㎡拍得的P2018－3号地块相邻。该地块出让面积34004㎡，总建88410．4㎡，起拍价为31000万元。
地块出让信息表
P2018－4号地块
土地使用年限：商业40年、住宅70年。
主要规划经济技术指标：1．0＜容积率＜2．6，15％＜建筑密度＜28％，绿地率≥35％。
地块大致区位图
据悉，P2018－4号地块采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯房）销售均价为11173元／平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的价59200万元时，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定最终竞得人。
加之今日出让的P2018－4号地块，晋江陈埭鞋都片区今年已出让了6幅地块。除了本月出让的2幅地块外，其余分别是五月份的P2017－6号、P2017－7号、P2017－10号3幅地块以及六月份的P2017－19号地块，其中P2017－7号、P2017－19两幅地块均以封顶价格摇号拍出，前两个月出让的土地毛坯销售均价为8811．45元／㎡，而7月份拍卖的两幅地块销售限价都达到了11173元／㎡。
随着海底隧道、2020世中运会主会馆的规划建设，以及城建快速发展、生活配套不断完善。晋东板块已具腾飞之势，未来空间可期。
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