[摘要] 经晋江市人民 批准，晋江市国土资源局决定以拍卖方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。
（晋国土资告告字［2018］28号）
经晋江市人民 批准，晋江市国土资源局决定以拍卖方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，以及法律、法规另有规定者外，均可依照规定参加竞买，只准独立竞买。
（二）竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金以及如竞得地块，所缴纳的土地出让金均属于自有资金且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。若经金融 机构查明竞买保证金属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金等范围的，视为违反竞买规定，不予确认竞买资格。竞买成交后，若经金融 机构认定竞得人缴交的土地出让金来源于银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金范围的，视为违反竞买规定，出让人有权取消竞得人资格并没收竞买保证金。
（三）地块竞买人应在竞买申请书中承诺，如竞得该地块，在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受 调控。
（四）本次拍卖活动的竞买保证金为7420万元。未成交者的保证金可在竞买结束后5个工作日内予以退还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2018年07月12日至2018年07月31日到晋江市国土资源局三楼土地利用管理科获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2018年07月12日至2018年07月31日到晋江市国土资源局三楼土地利用管理科向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年07月31日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年07月31日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2018年08月01日16时00分在晋江市国土资源局二楼会议厅进行。
七、其他需要公告的事项：
1、交地方式为市国土资源局在土地成交之日起60日内按现状土地条件交地。
2、该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯房） 销售均价为8800元／平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的 价69100万元时，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定 终竞得人。
3、竞买申请人竞得土地后应在晋江市 区域内设立由土地竞得人 控股的房地产开发企业（已在晋江市设立的除外）对该用地进行开发建设，用地开发建设所产生的税费必须在晋江市交纳。土地竞得人应在土地成交之日起60日内办理完新公司的注册登记手续，并由新公司与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》的合同补充条款。
4、土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。
5、土地竞得人应在土地成交之日起30日内缴清全部成交价款。竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向市国土资源局缴纳违约金。付款超过60日的，市国土资源局有权解除合同，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。
6、地块出让溢价率超过100％的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200％以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。
八、联系方式与银行帐户
联系地址：晋江市青阳街道迎宾路27号
联系人：小叶
联系电话：0595－85665625
开户单位：晋江市财政局
开户银行：建设银行
银行帐号：35001656207050008152－0002
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