[摘要] 泉州市国土资源局泉港分局决定委托福建天友拍卖有限公司公开拍卖出让2014－18号地块国有建设用地使用权。
泉州市国土资源局泉港分局
关于国有建设用地使用权出让公告
泉港国土告〔2018〕7号
经泉港区人民政府（泉港政地〔2018〕14号）批准，泉州市国土资源局泉港分局决定委托福建天友拍卖有限公司公开拍卖出让2014－18号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地概况及相关要求
规划设计按照泉州市泉港区住房和城乡规划建设局泉港建〔2018〕116号文件严格执行，规划技术经济指标应严格执行，不得调整；根据泉港建函〔2018〕17号文件规定，该地块低密度住宅销售上限均价为7980元／平方米（毛坯），普通住宅销售上限均价为4050元／平方米（毛坯）。
二、建设期限及其他相关要求：
1．开工、建成时间：该幅地块在交地确认书签订之日起6个月内开工建设，30个月内建成。在约定时间满一年未动工建设的，泉州市国土资源局泉港分局有权按该宗地出让价20％征收土地闲置费，具体规定以泉港区国有土地使用权拍卖出让文件的《国有建设用地使用权出让合同》（样本）条款规定为准。
2．在签订合同之日起15日内由泉州市国土资源局泉港分局按现状土地条件交地。
3．竞买人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集等资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
4．竞得人在竞买土地后，不得加精装修价格对外销售。
5．溢价率超过100％的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200％以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。
6．该地块采用“限房价、竞地价”方式出让，拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的价12330万元时，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定最终竞得人，限定的价即为成交价款。
三、竞买人资格要求
（一）凡遵守中华人民共和国法律法规符合的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可依照规定参加竞买。
（二）本次拍卖出让活动的竞买保证金交纳截止时间为2018年6月21日10时（须到账）。
四、拍卖出让的相关时间及地点
（一）报名截止时间：北京时间2018年6月21日11时。
（二）报名地点：泉港区中兴街土地交易综合大楼八层土地储备中心。
（三）拍卖时间：北京时间2018年6月21日15时30分。
（四）拍卖地点：泉港区公共资源交易中心开标室（泉港区行政服务中心五楼）。
五、付款方式及期限
（一）拍卖成交后，竞得人应当场向拍卖公司交纳拍卖，拍卖前交纳的保证金自动转为地块的定金，抵作土地出让金，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内向委托人交清土地出让金。
（二）竞得人未能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向泉州市国土资源局泉港分局缴纳滞纳金。付款超过2个月的，泉州市国土资源局泉港分局有权解除合同，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。
六、报名与实地踏勘
（一）有意参与竞买者，须于2018年6月21日11时前，法人竞买的携带有效营业执照副本法定代表人身份证原件及复印件等，个人竞买的携带有效个人身份证件等，委托代理时，还应提供授权委托书、委托代理人身份证，向福建天友拍卖有限公司提交竞买申请书及竞买保证金收据并办理报名相关手续。
（二）本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。
七、本次国有建设用地使用权拍卖出让的具体事宜，可直接与福建天友拍卖有限公司联系。
八、泉州市国土资源局泉港分局和福建天友拍卖有限公司对本《公告》有解释权。
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