[摘要] 继“五一”小长假热闹开局后，整个5月，泉州楼市多板块协力发声，新品亮相、首期开盘或加推不断，不仅主流板块楼市表现惹火，更值得注意的是，周边县（市）区域外延板块表现扎眼。
继“五一”小长假热闹开局后，整个5月，泉州楼市多板块协力发声，新品亮相、首期开盘或加推不断，不仅主流板块楼市表现惹火，更值得注意的是，周边县（市）区域外延板块表现扎眼。深究原因，一方面是品牌房企齐齐进驻外延板块，品牌抱团议价能力提升；另一方面，则受益于近年来购房者投资理念的越发成熟，眼光长远独到，弱化传统购房区域限制，更为看重大环境发展格局下板块的前景。另外，即将踏入6月，记者走访市面上几大主流及次新价值板块的标杆项目，持续高温的不仅是近期的温度，还有摩拳擦掌待入市的拳头新品，6月楼市同样值得期待。
值得注意的是，今年的“红五月”，除了主流价值板块（如东海板块、城东—洛江板块等）常规受关注外，周边县（市）区域外延楼市板块表现也是热闹非凡。
这其中原因，一方面，受益于多家房企巨头的相继落子，携手进驻开发，如南安水头便迎来多个地产巨头的进驻，分别是保利、联发、中梁、住宅、绿创等，再加上原有的英良等本地房企，使得区域楼市热度陡升；惠安黄塘板块，因中骏置业的强势落地，板块关注度急剧攀升；南安霞美板块，凭借与鲤城区5的地缘优势，以及禹洲、大中骏等品牌房企的实力进驻，也引发市场关注，或将成为下一个掘金点。
禹洲地产营销相关负责人表示，经济重镇、双城互通、全新价值空白点等，泉州周边县（市）外延楼市板块齐齐爆发，是基于板块区域价值的集中释放，也有多个一线“大咖”带来的连锁品牌反应。更重要的是，其为区域引进的先进人居产品，再加上广阔的区域前景，县（市）区域楼市备受关注也就在情理之中。
另一方面，购房者的投资理念越发成熟，对泉州大区域的界定正在逐渐模糊，以更开阔的视角来看待泉州市场。如位于泉州台商区湖东片区的隆盛·御湖湾，其主力成交客群中，来自中心市区的投资客户也占比不小，正是看中其未来的发展潜力。
5月楼市表现可圈可点
今年的5月楼市不负众望，继“五一”小长假热闹开局后，这个月的楼市表现可圈可点，多板块集中发声。
多个品牌项目新品首发，火热蓄客。东海板块，东海开发带来全新升级力作，引发市场极大关注，其重磅推出的“三街四坊”——首创泉州“都心邻里墅区”，集别墅、7层住宅、SOHO等产品于一体，超低容积率1.5，主力产品有108~122㎡致美洋房、310~410㎡联排别墅等。
城东—洛江板块亮点颇多，华大泰禾广场打造的新中式复式豪墅——泉州华大泰禾广场
泉州华大泰禾广场待定3.44分城东街与城华北路交汇处（华侨大学正大门对面）0595-285999993#升级楼王样板间公开；泉州保利城
保利城待定3.31分安吉路与毓才路交叉口东南侧再推拳头产品，其block街区30~60平方米保利小金铺“保利城·时光里”也在积极预约中；备受关注的中骏·御金台也终于入市，作为坐拥城东片区地段的稀缺项目，首期主推53~69平方米精装复式，也吸引了不少购房人的眼球。
另外，开盘项目也大多取得市场预期。上周末，位于泉州台商区湖东片区的隆盛·御湖湾首期开盘，推出共计548套平层房源，包括87㎡~138㎡三到四房售罄；石狮世茂·摩天城5期加推，户型涵盖107㎡~160㎡三到四房近300套房源也取得预期市场反馈。
6月楼市亮点多多
从近期市场整体表现来看，5月泉州楼市可谓圆满收官。即将踏入6月，记者走访市面上几大主流及次新价值板块的标杆项目，还有不少新品摩拳擦掌待入市。
东海板块，东海湾17470元/平方米[丰泽]东海湾76套在售·十二宴二期“家二代”最后产品，户型涵盖66㎡两房~122㎡四房，正在筹备新品入市；备受瞩目的万科·城市之光一期935套房源取得预售证，包括办公159套、车位745个、商铺44套等商业新品，不过其备受关注的二期住宅并未在本批次的预售范围内，具体何时能供应还有待住建局官网发布；许久未发声的上实·海上海正积极筹备二期住宅入市，全新力作值得期待。
泉州开发区板块，万科·悦城12#17#18#建筑面积约117~137㎡四至五房创变复式火热销售中；值得关注的是，前不久中南置业首进泉州，正式落子清濛板块，再加上世茂地产也于该板块再拿一城，该板块未来的空间值得关注；江南板块，宝嘉·誉峰住宅加推也在紧锣密鼓筹备中。
“楼市版图不断扩大，有利于泉州环湾城市楼市的发展。”泉州东海开发有限公司副总经理梁军毅表示，在购房置业上，购房者还是做好功课，熟悉项目的板块规划和前景，根据自身需求购买合适的产品，切不可盲目跟风。
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