[摘要] 与往年春节前后的市场有所不同，2018年春节期间的泉州地产依然热闹。回顾往年，春节前后半个月的楼市营销基本没有大节点，多以应景的节日暖场活动为主，营造喜庆氛围，回馈新老业主。然而，今年春节期间，泉州楼市一改之前的风格，假期前后还有不少楼盘拿预售证开盘、认筹……
与往年春节前后的市场有所不同，2018年春节期间的泉州地产依然热闹。回顾往年，春节前后半个月的楼市营销基本没有大节点，多以应景的节日暖场活动为主，营造喜庆氛围，回馈新老业主。然而，今年春节期间，泉州楼市一改之前的风格，假期前后还有不少楼盘拿预售证开盘、认筹，主流板块个别楼盘的认筹时间甚至跨越了春节的7天假期，开发商推盘节奏明显加速，楼市春节依旧热闹，不少购房者假期前后也为买房置业奔走。
去年12月，泉州楼市的集中开盘潮，依然令许多关注者津津乐道。这不仅仅因为开盘项目多为品牌房企的重点项目、推盘量大、关注度高，更因为购房基数大，并且采取公开摇号形式。本以为到农历春节后，市场将会有所消停，却没想到，在临近春节的前一周，不少开发商争相拿预售证，势要节前开盘。
其中，百信·御江帝景5期节前再开盘清售一批房源；百捷·中央公园·御府也在节前两周将已经认筹的房源推售；华大泰禾广场园筑SOHO开盘热销，43平方米户型上下分割成为三房两厅结构，高空间利用获得市场置业者青睐，2月10日开盘当天即劲销3亿元；位于城东海体附近核心位置的碧桂园·汇悦台节前两天取得预售证，2月13日、14日、22日三天认筹，认筹时间跨越春节法定假期，并将于2月25日公开摇号。该项目属于今年城东拿到预售资格并有住宅产品的楼盘，因此受到市场的高度关注。
春节假期结束后，又有一波项目将紧跟而上，趁势开盘，包括南安恒大御景、安溪新景地、阳光城·悦府、华大泰禾广场园筑二期、开元公馆等。由此可见，2018年的泉州楼市，“赶节奏”将是个关键词。
商业综合体活动丰富 成休闲新选择
往年，春节假期大多商家关店过节，街上显得冷清，市民举家休闲娱乐可选择的去处不多。然而，2017年下半年泉州商业综合体集中开业，遍布城市各大板块，同时，每个商业综合体各具特色，出现了商业公园和主题商业。这些综合体在春节假期不仅不停止营业，还举办各类活动，成为市民休闲娱乐的不二选择。可见，一站式商业综合体所带来的新商业模式，已经在城市生活中发挥了巨大的作用。
据悉，春节期间，东海泰禾广场每天人山人海，摩天轮广场和水秀广场汇聚了许多外来游客，时尚MALL特意布置了樱花漫道供市民游览拍照，泰禾影院新片上映，明星见面会吸引了大量粉丝；中骏·世界城则成为许多市民聚餐休闲的好去处；浦西万达广场依然占据天时地利人和，春节期间更是人流量暴增，文华酒店一房难求；新天城市广场
新天城市广场11000元/平方米3.22分笋江路中段南侧0595-29018888和百捷·上悦城也在春节期间迎来开业潮之后的第二波人流高峰；老鲤城的开元盛世和市中心的南益广场
南益广场待定3.67分丰泽街与田安北路的交汇处更不在话下，已经成为同学欢聚、亲子闲逛的集中之地。
除此之外，县市区的商业综合体和特色文旅商业由于在所在区域具备稀缺性，更是成为汇聚人潮的繁华中心，比如新城吾悦广场、石狮泰禾广场
石狮泰禾广场待定3.66分宝岛中路南侧、晋江五店市文旅商圈等。一站式商业综合体和特色商业带来的城市休闲模式的转变，不仅是地产的创举，更是城市升级进步的体现。
开春县域楼市亮点多 激发潜在需求
2018年开春以来，除了主流板块房企赶节奏、抢市场，县域楼市也不乏亮点。今年以来，整个泉州区域已成功出让7幅商住用地，其中，县域市场占比遥遥领先，主要位于南安霞美和石狮宝盖，中骏、源昌、大唐、碧桂园、恒大等实力房企均增加了土地储备，泰禾、万科等实力房企也在积极寻找新的项目。
据悉，石狮的正荣府、中梁国宾壹号院、奥园上林苑等项目将在春节后实现新品加推或开盘，不久前拿地的碧桂园及恒大项目据悉也在抓紧筹备；晋江的天骏壹品、百宏御墅香堤等全新项目也将在上半年迎来集中推盘；南安则将迎来保利水头项目、恒大御景、世茂璀璨天城、世茂爱乐国风等全新项目的集中入市；惠安有恒大、盛荣等项目的全新加盟；安溪的碧桂园、新景地、阳光城、力志、正祥等项目短时间内也将有大动作。
业内人士表示，众多品牌房企加盟耕耘，有望进一步激发县域市场的潜在需求，而实力房企带来的全新产品与理念，将推动泉州县域楼市进一步健康有序发展。
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