[摘要] 泉州开元盛世广场、东海泰禾广场、南益·美岁天地、新天城市广场……2017年下半年，泉州多个商业综合体扎堆开业。在填补泉州商业区不少空白的同时，各城市综合体以庞大的体量、各具特色的外观，成为泉州楼房的重要代言人。
探访泉州城市之美，楼房是不能缺席的主角。
翻阅照片，鳞次栉比的高楼拔地而起，宏大的城市综合体遍地开花，曾经斑驳的老旧楼房也换新颜，人们不禁要感叹城市蜕变的巨大力量。对于泉州而言，一个个或是新建，或是重塑的楼房新区，正创造着巨大的新空间价值，它们在改变和提升城市面貌的同时，正带给市民更美好的城市生活体验。
城市综合体的崛起，正在改变市民的购物方式。图为浦西万达广场。
老旧小区通过整治提升，人居环境得到改善。图为丰泽区东美花苑。 （陈晓东 摄）
城市综合体相继崛起
泉州开元盛世广场、东海泰禾广场
东海泰禾广场待定3.10分通港西街与东滨大道交汇处（晋江大桥桥头）、南益·美岁天地、新天城市广场
新天城市广场11000元/平方米3.22分笋江路中段南侧0595-29018888……2017年下半年，泉州多个商业综合体扎堆开业。在填补泉州商业区不少空白的同时，各城市综合体以庞大的体量、各具特色的外观，成为泉州楼房的重要代言人。
伴随市民生活品位的不断提升，各城市综合体不断以特色元素妆点自身，吸引客流，也扮靓了都市。东海泰禾广场东海泰禾广场待定3.10分通港西街与东滨大道交汇处（晋江大桥桥头）建设了“水秀广场”与泉州版“伦敦之眼”，旨在按照泉州旅游新地标、铸就城市会客厅、成就国际风尚标；南益·美岁天地打造时尚、积极、高品质生活方式的场所，打造高品质的“生活圈”；开元盛世广场依托开元寺，加大对文旅项目的投入，以传统闽南院落式半开放商业街区为主，将海丝、闽南等元素发挥到。
老旧小区整治升级
新兴的城市综合体日益繁盛，越来越多的老旧小区也迎来蝶变的好日子。
泉秀花园14096元/平方米[丰泽]泉秀花园26套在售建于上世纪90年代，发生过多起外墙掉砖问题，社区、业主合力解决，修复外墙。位于泉淮社区的汀州新村也是老旧小区，此前11号楼阳台外墙红砖掉落，业主有意修复，但困于资金和高空作业，迟迟未能进行，后来社区牵头，业主和店家共同出资，对瓷砖松动的外墙进行清理。
截至去年12月，丰泽区自2014年开展“美丽社区”建设以来，有38个老旧小区获益，得到整治提升；鲤城区去年完成百源新村25186元/平方米[鲤城]百源新村12套在售、团结新村、龙宫老干部宿舍区、海滨街道涂门小区4个老旧小区整治。如今，老旧小区楼房整治还有更给力的政策利好。“小区物业管理规范”被市委、市政府列入泉州“XIN”行动首批十大项目之一，《泉州中心市区物业管理规范提升三年行动实施方案》正式出台。方案提出，各相关区、街道可根据小区实际情况，对业委会的筹备、成立给予开办补贴。
代表委员声音
融入泉州文化元素 塑造特色建筑风貌
“看到家乡楼房越来越美，城市越来越有品位，我感到由衷的自豪和喜悦。”市政协委员吴月容表示，伴随楼房品质升级，城市综合体涌现，市民生活方式也发生了改变。从以往的“逛街”，到如今的“一站式”商业体验，楼房承载着泉州市民越来越好的生活。
“建议形成政策机制，鼓励更多传统泉州文化元素的建筑出现，塑造特色建筑风貌。”吴月容建议，重视泉州传统建筑元素的提取精炼和发展运用，将传统建筑元素符号化，通过引导城市沿街两侧居住建筑风格的整体化而增强城市可识别性，让泉州的传统文化元素通过建筑展示给海内外游客，形成深刻、美丽、独特的城市印象。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
