[摘要] “金九银十” 失色，并未拖住房企完成年度销售目标的脚步。据中原地产研究院提供的统计数据显示，2017 年前 10 个月，15 家房企销售额总计达 1.66 万亿元，同比上涨 47%。
“金九银十”失色，并未拖住房企完成年度销售目标的脚步。据中原地产研究院提供的统计数据显示，2017 年前 10 个月，15 家房企销售额总计达 1.66 万亿元，同比上涨 47%。
具体来看，万科以 4328.9 亿元销售额暂居首位，恒大以 4223.3 亿元暂居第二位，这也是目前公布前 10 个月销售业绩中两个销售额超过 4000 亿元的房企。
值得关注的是，记者注意到，在上述 15 家房企中，仅景瑞地产销售同比下降了 3%，其余 14 家房企销售额均实现同比增长，且增长幅度多数超过 30%。其中，万科、恒大等房企的销售额已经超过去年全年的销售业绩。
"2017 年将是房企销售额的一年，房企年度销售目标平均完成率已经超过 90%，部分房企更是已经完成年度销售任务。"中原地产首席分析师表示，预计到年底，销售额超过 1000 亿元的房企将达到 15 家。目前来看，当前房地产去库存任务已经初步完成，很多城市去化周期均在 12 个月以下。
由于过去两年楼市销售火爆，房企可结算货值充沛，业绩稳健。虽然楼市调控升温，但市场影响在三季度末后才出现，整体看，叠加 2016 年末的项目结转利润，目前房企净利润明显得到改善，增收不增利情况有所缓解。
不过，鉴于调控政策对市场影响的逐渐显现，接下来，销售数据将反映在房企报表上，销售额增速将收窄，企业分化明显，多家在北京、上海等城市砸下重金布局的房企，营业收入和利润或将出现双降，预计2018 年业绩也难乐观。
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