[摘要] 刚刚过去的“金秋九月”，泉州楼市成交相对平稳，而国庆中秋“双节”假期，各板块地产和商业营销活动风生水起：一方面，借助 周假期热度，几大商场盛势开业，进一步点燃板块热度；另一方面，为增强人气、回馈新老业主，不少项目创意暖场活动频出，主要以应时应景的中秋博饼和亲子互动为主。
刚刚过去的“金秋九月”，泉州楼市成交相对平稳，而国庆中秋“双节”假期，各板块地产和商业营销活动风生水起：一方面，借助 周假期热度，几大商场盛势开业，进一步点燃板块热度；另一方面，为增强人气、回馈新老业主，不少项目创意暖场活动频出，主要以应时应景的中秋博饼和亲子互动为主。
与热热闹闹营销活动形成对比的是， 周泉州楼市成交较为平和。业内人士表示，调控组合拳透露长效调控的信号，加上市场供应仍不足， 周成交平缓也在情理之中。值得注意的是，个别已经开业的商业综合体的商铺出现成交热潮，眼见为实的繁华吸引了人们的关注，同时，几大次新板块蕴藏 ，一线品牌房企进驻开发的品质项目即将开盘，其价值洼地效应将陆续显现。
商业体掀起开业潮 楼盘营销活动多
今年国庆、中秋期间，为契合亲子互动、家庭游、中秋博饼等节日需要，各大房企营销活动火爆，商业综合体掀起开业潮，东海泰禾广场
东海泰禾广场待定3.10分通港西街与东滨大道交汇处（晋江大桥桥头）、开元盛世、南益·美岁天地、百捷·上悦城12560元/平方米[晋江]上悦城套在售等四大综合体都选择在此节点开业；中秋博饼的传统活动也在多个营销 和商场接连上演；亲子互动欢乐不断，看房的同时，还可以携带家人亲友看表演，玩乐买房两不误。
今年 周正值中秋，各式应时应景的创意暖场活动惊喜不断，不少项目顺势推出博饼活动回馈新老业主，如东海泰禾广场东海泰禾广场待定3.10分通港西街与东滨大道交汇处（晋江大桥桥头）与泉州晚报社共同主办的博饼文化节，百信·御江帝景、上实·海上海、泉州万科旗下各项目等也都相继开展博饼活动，阳光城·翡丽公园更是开启千人博饼狂欢盛宴，百桌缤纷博饼宴热闹收官。而9月30日，东海泰禾广场开业当天迎来客流量近36万人次。
另外，各类亲子活动也在多个营销 欢乐上演。其中，继营销 惊艳亮相后，当代万国城MOMΛ“吉祥物发布会暨征名大赛启动仪式”也萌趣开启，MO力单车、MOMO娃娃机、MOMO套圈圈等游园会欢乐来袭；东海湾17470元/平方米[丰泽]东海湾76套在售则火热开启微景观生态瓶DIY、蛋糕DIY、插花DIY、柚子DIY等亲子互动节目，吸引火爆人气。
商业模式不断升级 创造多个新亮点
在这一轮的商业开业潮中，几个商业体分布在泉州不同板块，东海泰禾广场东海泰禾广场待定3.10分通港西街与东滨大道交汇处（晋江大桥桥头）位于城市核心新区——东海板块，开元盛世打造老城区的文化综合体项目，南益·美岁天地为 市区的繁华商业带再添一笔，百捷·上悦城12560元/平方米[晋江]上悦城套在售则填补了桥南无大型 商业购物 的市场空白。
几个商业体的开业，再一次升级更新了泉州的商业模式。其中，东海泰禾广场东海泰禾广场待定3.10分通港西街与东滨大道交汇处（晋江大桥桥头）的大有码头生鲜集市，成为一大亮点。它是汇集超市、生鲜、代客烹饪等功能于一体的业态模式，是传统农贸市场的升级 版本，东海泰禾广场商管公司总经理谭馨告诉记者，大有码头为泉州开启了新的 农贸市集业态，恒温恒湿恒氧的泰禾影院则升级了泉州的观影品质，此外，摩天轮、水秀广场也为泉州市民休闲娱乐提供了新的体验。
另外，开元盛世、南益·美岁天地和百捷·上悦城12560元/平方米[晋江]上悦城套在售则各自升级了所在区域的商业模式：老城区一直缺乏大型购物 ，开元盛世所处的地理位置满足了将传统文化与现代商业结合的条件，成为老城区休闲娱乐 ；南益·美岁天地则以其 市区繁华地带的先天 ，打造品质化购物 ；百捷·上悦城作为 购物 的标准业态，为该板块的市民提供了 商业配套。
商业的开业预示着运营的开始，随着商业开业，商业综合体的商铺 再引关注。长假期间，东海泰禾广场东海泰禾广场待定3.10分通港西街与东滨大道交汇处（晋江大桥桥头）的超强人流量刺激了新天地商铺的成交，东海泰禾广场营销副总经理薛理文告诉记者，8天假期，商铺成交从未间断，随着商业业态的转变，城市消费人群集中的地方必然存在 ，这次推出的新天地核心龙头铺王，深受市场青睐。
次新价值洼地发力 后期价值受关注
除了主流板块的商业综合体热闹非凡，几大次新板块也蕴藏 ，一线品牌房企进驻开发的品质项目即将开盘，其价值洼地效应将陆续显现。
如素有泉州“南大门”、晋江“北大门”之称的南江滨板块，通过刺桐大桥、田安大桥等桥梁串通，充分享受“一江双城，同等配套”的生活圈。致力于绿色科技住宅开发的当代置业，落子南江滨板块开发当代万国城MOMΛ，其93-119平方米方正户型、户户多不止一房，已对外公开；位于泉州与厦门交接地带的水头，因独特的地缘 ，持续吸引保利、联发等一线房企进驻开发，联发·君悦湾以34年国企品质精筑18万平方米滨海社区，其营销 暨样板房也于国庆盛大公开；在台商 区板块， 80亿元的大型旅游综合体即将开工建设，三甲综合医院颐和医院、湖东实验学园、海丝艺术公园以及一批高新技术产业园等配套的落实，使板块再度受到关注。
主流板块繁华不断，新兴次新板块开始发力，泉州的城市发展正在逐层扩展，进一步展现古城风采、新城魅力。
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