[摘要] 日前，石狮市地税局联合国土局、人行石狮支行下发《关于开展不办理产权登记不缴交房产契税行为专项整治通知》，进一步规范我市房地产市场的健康发展，做好相关房产产权登记及契税工作。
日前，石狮市地税局联合国土局、人行石狮支行下发《关于开展不办理产权登记不缴交房产契税行为专项整治通知》，进一步规范我市房地产市场的健康发展，做好相关房产产权登记及契税工作。据统计，石狮地税9月1日至9月19日契税申报序时入库979户，同比工作量是以前（月申报600户）的3倍，入库契税1670.66万元。
信息管税精准实施税收管理
自《通知》下发后，石狮地税从房产交易中心取得22656条记录，立即开展第三方信息比对分析，其中筛选出可办证的购房人清单11226条记录，与征管系统进行比对得到已办理权属转移证明及契税缴纳记录2543条，尚有6960户（涉8683条房产交易记录）未缴纳契税，并通过《石狮日报》公告送达税务文书。
近年来，石狮地税不断深化完善信息管税，增设若干第三方信息指标，结合增值税纳税、出口企业免抵退及城市建设配套费征收情况、土地出让等第三方信息，建立和完善5大类16小类的风险指标库，夯实完善风险模型基础。聚焦精准，从提高信息质量、加强风险监控、强化信息应用三方面构建一体化风险管理体系，提高推送准确性，提高执法和防范风险能力。2016年推送风险点3757条，补缴税款3776万元。
优化服务 方便纳税人
“看我们排队叫号交契税的人多，地税局马上增开了窗口，人流马上被分散了。”前来石狮地税缴交契税的小邱觉得这样的举措十分贴心，真的有为纳税人考虑。
原来，自《通知》下发后工作量激增，石狮地税立即启动应急预案，由原来3个窗口受理契税相关业务转为所有窗口（19个窗口）通办，全局加班加点保证此次专项整治工作有序开展。不仅如此，石狮地税始终将优化纳税服务放在重要位置，为推进此项工作不断推出服务新举措，限度方便纳税人。及时通知中骏、世茂、恒大等房地产企业协助办理契税相关事项，如帮忙转发通知及加大契税缴纳义务相关政策宣传；进一步深化“放管服”改革，理顺内部流程，简化办税手续，自9月18日起一手房购房合同和买房身份证只需查验，无需留存复印件；动态关注每日契税缴纳情况，并收集整理纳税人关注的热点问题，及时做好政策解读的衔接，精准推送税收政策；结合纳税服务蹲点调研机制建设，继续深入落实首问责任制、“二维码”一次性告知、延时服务等服务制度。该局一项又一项的纳税服务举措，受到广大纳税人的真心“点赞”。
依法治税 完善社会信用体系
目前，石狮地税已与国税、法院、公安、国土、商务、人行、邮政等部门建立沟通协调合作机制，形成税收共治新格局，为依法治税奠定了良好基础。此次三部门联合下发通知是保障税收安全的同时完善社会信用体系的一次新尝试。
《通知》规定，经市地方税务局责令限期申报缴纳房产契税，至整治期届满仍未申报缴纳的纳税人，税务部门有权按照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定进行处理。同时，人民银行将该记录计入征信系统，列为不良记录，拒不缴交房产契税，不办理产权登记的行为人列入金融机构金融贷款重点关注类对象，在房产契税缴交、产权登记问题未解决前，对行为人所涉及的其他银行贷款一律不予批准转贷手续。
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