[摘要] 今天（7.19）下午，2017泉州市区土地市场的第一拍，万科5.95亿夺清濛园区的2017-1号地块。
今天（7.19）下午，2017泉州市区土地市场迎来了拍，此次拍卖的三幅地块分别为泉州经济开发区清濛园区的2017-1号地块、2017-2号地块和丰泽北峰片区的2017-3号地块。最终，万科地产以总价59500万元夺清濛园区的2017-1号地块；特步公司以总价11004.865万元夺得泉州经济开发区清濛园区的2017-2号地块；福建正祥置业以总价14935万元夺得丰泽北峰片区的2017-3号地块。
土地拍卖现场
泉州经济开发区清濛园区的2017-1号地块：
泉州经济开发区清濛园区的2017-1号地块共吸引了万科、碧桂园、七匹狼、中骏等房企参与现场竞价，经过43轮激烈竞拍，万科房地产有限公司以总价59500万元力压其他竞争者，拿下泉州经济开发区清濛园区的2017-1号地块，成交楼面价2931元/㎡。
泉州经济开发区清濛园区的2017-1号地块：
位置——2017-1号地块位于泉州开发区清濛园区吉泰路与凤池路交叉口。
周边楼盘——嘉龙尚都
嘉龙尚都8900元/平方米3.88分清濛吉泰路奥林匹克花园斜对面0595-28057777、圣弗兰广场。
嘉龙尚都嘉龙尚都8900元/平方米3.88分清濛吉泰路奥林匹克花园斜对面0595-28057777：目前都为现房在售，即买即用。现主推2#户型面积为44-74㎡的精装LOFT，起价6800元/㎡，均价7000元/㎡左右；1#、3#为复式楼，面积45-60㎡，现少量房源在售，挑高5.3米。
规划——土地用途及出让年限为住宅-城镇住宅(普通住宅)70年、商服-批发零售(商场、店面)40年。
教育配套——周边有清濛中心幼儿园、旧铺小学、开发区实验学校（享九年公办义务教育）、晋江二中等。
交通配套——泉三高速入口、清濛长途车站。
生活、商业——2公里左右，新华都购物广场、中闽百汇商场、喜客来购物广场等大型商场。
2017-1号地块位于泉州开发区清濛园区，据悉，位于泉州开发区的2017-1号地块地块为原圣弗兰小镇二期工程项目用地，此地块包含已建的3栋地上建筑一起打包出让。地块本身容积率低，绿化率高且地块小区配套完善。
泉州经济开发区清濛园区的2017-2号地块：
泉州经济开发区清濛园区的2017-2号地块，以总价11004.865万元被特步中国有限公司一举拿下，成交楼面价4627.8元/㎡。
位置——2017-2号地块位于泉州开发区清濛园区4-13(E)地块，东邻华厦家园，西邻德泰路，南邻崇宏街，北邻崇瑞街。
规划——土地用途及出让年限为住宅-城镇住宅(普通住宅)70年、商服-批发零售(商场、店面)40年。
交通配套——泉三高速入口、清濛长途车站。
教育配套——周边有清濛中心幼儿园、旧铺小学、开发区实验学校（享九年公办义务教育）、晋江二中等。
生活、商业——和润家购物广场、泉州清濛医院。
2017-2号地块地块和2017-1号地块一样也是包含已建的建筑打包一起出让，地块面积小，容积率高。而且本身此地块的土地面积仅为3835.47平方米再加上6.2的容积率，建筑面积很紧凑，所以此地块的价值不大。
丰泽北峰片区的2017-3号地块：
而丰泽北峰片区的2017-3号地块，参与竞拍的有万科、福建正祥置业等6家企业，经过72争夺，以总价14900万元被福建正祥置业拿下，成交楼面价1104元/㎡。
位置——2017-3号地块位于丰泽北峰片区江滨路东侧，307省道西南侧，潘山北侧。
规划——土地用途及出让年限为住宅-城镇住宅(普通住宅)70年、商服-批发零售(商场、店面)40年。
交通配套——站前南北大道，江滨北路，省道S307
教育配套——丰泽实验幼儿园潘山分园
生活、商业——佳友超市
2017-3号地块位于泉州万科城一期的旁边，坐拥一线江景资源，但是此地块需由泉州住宅建设开发有限公司回购全部住宅用房和地下停车位用于安置被拆迁户。泉州市住宅建设开发有限公司回购的住宅面积不少于12万平方米，（此地块的建筑面积为13.5万平方米）回购价为3100元/平方米；地下停车位全部回购，回购价10万元/位；其余商业用房可由竞得人按有关规定向第三人出售。
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