[摘要] 在7月7日下午晋江国土资源局举行P2017—8号地块的出让仪式上,福建百宏房地产开发有限公司(以下简称百宏地产)最终以5800万元竞得该地块。
在7月7日下午晋江国土资源局举行P2017—8号地块的出让仪式上,福建百宏房地产开发有限公司(以下简称百宏地产)最终以5800万元竞得该地块。
据了解,该地块位于晋江陈埭溪边村,土地性质为商住地块。该地块是晋江近期采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让的第三宗地块。
土地资料显示,P2017—8号地块土地面积为14509平方米;土地用途为商住用地;土地使用年限为商业40年、住宅70年;主要规划经济技术指标为1.0<容积率<2.4,15%<建筑密度<30%,绿地率≥30%。
该地块的起叫价为5000万元,增价幅度为50万元的整数倍。最终,百宏地产以5800万元竞得。以成交价计算,该地块折合楼面价为1665.63元/平方米。
根据拍卖公告,该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,建成后商品住宅(毛坯房)销售均价为8555元/平方米,拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的价14500万元时,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定最终竞得人。此外,土地竞得人应于土地成交之日起一年内开工,开工之日起3年内竣工。
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