[摘要] 日前，丰泽区人民政府发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》：2016年9月1日起至12月31日，购买丰泽辖区范围内首套房、首改房（不包括别墅及购买二手房）高可享受购房总金额1.5%的财政补贴。
日前，丰泽区人民政府发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》：2016年9月1日起至12月31日，购买丰泽辖区范围内首套房、首改房（不包括别墅及购买二手房）高可享受购房总金额1.5%的财政补贴。
该政策出台后，记者走访了丰泽区各楼盘售楼部，发现售楼部人气暴涨，销售情况喜人。尤其是东海片区，人气更是呈现井喷式暴涨，不夸张地说，有些楼盘的置业顾问签单甚至要小跑前进的。
东海片区开始发力 众人拾柴火焰高
8月31日傍晚，记者在东海开发副总经理梁军毅办公室处，不到一个的时间里，梁总的电话捷报频传。
据了解，8月份东海湾旗下御花园、十二宴、太古三项目销售350套，总销售额达4.5亿元。这种成绩，比许多楼盘一年的销售量都要高。
记者走访了东海片区上实海上海、海悦府等楼盘，得到的反馈普遍也是8月份销售额比起之前有了较明显的提升。
而正处在蓄客阶段的碧桂园天玺湾，8月27日售楼部开放当天，到访客户就达3000组。据碧桂园泉州区域副总经理林柯冉透露，因目前蓄客情况不错，碧桂园天玺湾将在9月底或10月初开盘。
种种迹象表明，经过一段时间的蓄势之后，东海片区楼市开始发力。在众多楼盘进驻、竞争更加激烈的情况下，东海片区各个楼盘反而呈现更好的销售态势，当真是“众人拾柴火焰高”。
销售量涨签约量降 皆因农历七月与新政
尽管大多数楼盘表示8月份销售不错，甚至比之前的销售还要火爆。但从市主管部门的签约数据来看，8月份的销售套数、签约面积都有一定程度下降。
据记者了解，这主要是由于新历8月份正值农历7月，受传统观念影响，许多客户在购房预付定金后，不愿意在农历7月签约，打算过了农历7月再签约。
其实，今年农历7月的火爆表现，大大出乎各开发商的意料。此前农历7月是传统淡季，客户不仅不大可能在农历7月签约，连出手购房都很谨慎。
上实海上海营销总监杨政楠认为，农历7月虽然是传统淡季，但现在传统观念对购房者的影响日益淡去，再加上泉州楼市诸多利好消息来袭。如公积金可直接提取用于首套房、首改房的首付；购买精装房，除可获得购房总额1%-1.5%的奖励外，公积金贷款额度还可上浮5万元；农民工办公积金贷款，有贴息优惠等政策，极大刺激了楼市的发展。
外因内因相结合 9月或迎井喷式增长
对于近期销售的火爆局面，东海开发副总经理梁军毅告诉记者，这不是单一原因决定的，而是各种因素掺杂在一起、内因外因相结合的结果。
梁总认为，从外因来讲，首先，泉州周边的城市福州、厦门土地拍卖屡创新高，房价节节攀高，与之相比，泉州房价的性价比还是很高的；其次，泉州今年的政策利好频出，此前的公积金提取用于首付、精装修获补贴，加上近期的丰泽购房补贴出台，极大促进了购房者的积极性。从内因来讲，东海开发这两年来，从产品到服务都不断提升，不断地升级换代使产品更具有竞争力，获得佳绩也是自然而然的事情。
业内人士普遍认为，由于8月份相当一部分购房客户尚未签约，加上9月份丰泽补贴新政出台后楼市反响不错，可以预见，9月份泉州楼市的签约量将迎来井喷式增长。
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