[摘要] 7月底加拿大不列颠哥伦比亚省决定对海外买家征收15%的额外房产税，8月新规生效后，温哥华楼市成交量急剧下滑。从8月1日到14日，西温哥华地区只有3套房屋出售，去年同期是52套，同比跌幅高达94%。
7月底加拿大不列颠哥伦比亚省决定对海外买家征收15%的额外房产税，8月新规生效后，温哥华楼市成交量急剧下滑。从8月1日到14日，西温哥华地区只有3套房屋出售，去年同期是52套，同比跌幅高达94%。平均来看，8月前两周大温哥华地区楼市销量跌了85%。
房价方面，该地区不断创新高的房屋价格也开始松动，加拿大房地产经纪商Zolo表示，温哥华市目前的房屋均价是110万美元，在过去28天下跌了20.7%，过去三个月跌幅为24.5%。
据大温哥华地产局日前发布的统计数据，过去一年，温哥华地区独栋住宅平均价格上涨30%，4月份每套均价达140万美元。加拿大国家银行金融分析师彼得·劳特利奇在一份报告中称，中国买家去年共花费127亿加元（约合96亿美元）在温哥华购置房产，占当地房产销售总额的33%。有分析提到，温哥华房地产新政虽然将海外投资者挡在了温哥华门外，但其他地区可能迅速崛起，成为海外资本的目的地。
不过，有业内人士称，现在判断温哥华楼市是否崩盘还为时尚早。有报道称：“现在真的很难说楼市是否冷却下来了，你可能至少需要三个月的完整数据才能下结论。”
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