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熟记这4大暗藏玄机"潜规则"迎战8月泉州买房新时机
泉州房天下 2016-08-03 07:01
[摘要] 目前一线城市的房价蹭蹭蹭的上涨,好多人直呼买不起!近好多厦门和其他周边城市的刚需一族把目光放在了泉州,关注的人多了,目前泉州的房价也是有小幅度的上涨。在这种市场环境下,究竟应该怎么选楼盘才不吃亏呢?
目前一线城市的房价蹭蹭蹭的上涨,好多人直呼买不起!近好多厦门和其他周边城市的刚需一族把目光放在了泉州,关注的人多了,目前泉州的房价也是有小幅度的上涨。在这种市场环境下,究竟应该怎么选楼盘才不吃亏呢?
因为对于大部分普通人来说,买房是倾尽自己一身积蓄的大事。在房事上,肯定是希望买到价格便宜、环境好、配套也好的好房子。但买房需理性,需牢记以下几个暗藏玄机的“潜规则”。
1、地段好的楼盘
李嘉诚曾说过:“买房是地段,第二是地段,第三还是地段。”可见好地段的重要性。
2、品质好的楼盘
品质好的房子会保值甚至增值,品质不好的楼盘,不出两三年时间,就会被市场淘汰。品质好的房子不一定占据着一流的地段,但得益于开发商的品牌效应以及在产品营造方面的努力,也会呈现出独立于“地段论”之外的出色表现。这样的房子,买到不吃亏。
3、配套成熟的楼盘
经调查,外部配套成熟的同时又是大社区的楼盘,抗跌性更加好。大社区的主要住户都是自住客,实际入住率高,空置率较低,不太容易出现大面积、大幅度的下跌。所以,喜欢居住到大社区里的消费者,好详细了解社区的配套成熟度,或是社区规划中的城市配套。投资成分低的房子不易缩水。但并不是所有大社区都抗跌,这要看它的投资炒作成分有多大。置业者在选房时,尽量选择主要由用家支撑的楼盘,这样的楼盘在楼市调整期内抗跌性能强一点。
4、交通便利的楼盘
交通的便利,对于购房者来说是极佳的保值法宝,例如靠近公交站的楼盘,不仅自己出行方便,而且就算是租售,其价值也不易缩水。
格林春天
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交通出行图
晋江中航城
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交通出行图
中骏四季花城
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交通出行图
百信御江帝景
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交通出行图
龙湖紫晋城
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交通出行图
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