[摘要] 国家统计局18日发布5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。“房价总体涨势放缓，一、二、三线城市环比涨幅均比上月有所收窄。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据时说。
国家统计局18日发布5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。“房价总体涨势放缓，一、二、三线城市环比涨幅均比上月有所收窄。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据时说。
厦门（楼盘）房价环比涨5.5%
在新建商品住宅价格方面，环比上涨的城市有60个，比4月减少5个；涨幅比上月收窄的城市分别有36个，比上月增加15个；价格环比下跌的城市有4个，比4月增加2个，房价下降城市快速减少的势头遇到阻力。
二手住宅价格方面，价格环比上涨的城市有49个，比4月减少2个；涨幅比上月收窄的城市有25个，比上月增加5个；价格环比下降的城市有13个，比前期增加3个。
一线城市中，广州（楼盘）领跑，房价环比涨幅为2.7%，北京（楼盘）环比涨幅2.4%，涨幅出现不同程度收窄。深圳（楼盘）和上海（楼盘）一样受到调控政策持续影响，涨幅进一步压缩，环比只上涨0.5%。而“强二线”城市中，厦门房价环比上涨5.5%，南京（楼盘）5月房价环比上涨4.1%。上海方面，5月新房环比涨幅在一线城市中排第三，为2.3%，比前期收窄1.3个百分点。
二、三线城市涨幅继续扩大
刘建伟表示，从统计结果看，环比上涨城市个数减少，涨幅有所收窄。同比上涨城市个数继续增加，但一线城市涨幅首现双收窄，二、三线城市涨幅则继续扩大。房价同比总体继续上涨，但城市间涨势出现新变化。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均开始收窄，而二、三线城市同比平均涨幅则在上月基础上继续扩大。
专家表示，由于5月下半月开始接连出现高溢价地块，刷新市场价格预期同时扭转看淡后市的心态，因此市场调整受到外界因素干扰而减缓下行速度。6月是房企做半年业绩冲刺的时机，因此在价格调整幅度会有所顾忌，预计6月新房成交维持百万平方米水平。
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