昔日地王 均价或可突破15000元/㎡
房天下 2016-05-08 07:01
[摘要] 地王意味着高楼面价,保证投资有所得价格则无法走亲民路线!
自从2015年12月23日保利狂砸28亿高调进驻泉州,引起人们高度关注的,不仅是保利背后的品牌意义,更重要是的高楼面价,“地王”光荣的背后也意味着高成本,若要保证投资有所得,则其楼盘均价就无法走亲民路线。几年前,“地王”一词在泉州热极一时,高价、优质地块等因素都使其受人关注。时过境迁之后,当年被疯抢的那些优质地块,如今是何景象?是高楼林立销冠全城?还是荒凉一片无人问津?
保利城
保利城以35180万元竞得2015-15号地块,楼面地价5953.56元/平方米;以21亿7000万元成交,楼面地价6789.45元/平方米。
动态:泉州保利城,4月24日启动保利会,入会尊享5000元购房优惠及优先选房特权,同时入会有积分、玩游戏有积分、有积分换大礼……更多特权,还在持续更新中!
项目实景图
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交通出行图
周边配套图
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海悦府
2011年,海悦府地块以5.8亿元的总价竞得。
动态:海悦府目前2#楼在推,户型为89㎡、101㎡三房,折后均价约12500元/㎡,客户现场购房可享9.8折,一次性付款享9.7折优惠。另外,项目3#楼与6#楼即将推出,户型面积为89-250㎡,而5#楼与6#楼预计2016年7月交房。
项目实景图
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交通出行图
周边配套图
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中骏蓝湾悦庭
2013年10月,中骏置业以总地价5.26亿元竞得晋江市池店镇南迎宾大道东侧商住地块,楼面价3836元/㎡。
动态:中骏蓝湾悦庭1#楼、2#楼、3#楼、6#楼、11#楼在售,其中1#楼、2#、 3#楼所剩房源较少,项目主推房源为6#楼88㎡-112㎡三房以及11#楼125㎡-188㎡三到四房,目前项目在售价格为8000元/㎡左右,享9.8折优惠。
项目实景图
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交通出行图
周边配套图
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开元盛世广场
2010年8月,开元盛世广场以3.39亿元竟得2010-9号地块。
动态:开元盛世广场现在主推二层商铺,面积为46-150㎡,起步价为3万元/㎡,另外26套沿街商铺在售,面积为120-160㎡,均价为50000元/㎡。项目已经开始落架,预计3月底就落架完成,招商已经完成70-80%,不再试营业,预计国庆直接开业,迟年底开业。
项目实景图
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交通出行图
周边配套图
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中威中心城
2011年,中威中心城以35600万元的高价拿下P2010—13号地块,单位地价为800.3万元/亩,楼面地价为3159.08元/平方米。
动态:中威中心城目前1#、2#、6#、8#、9#楼在售,已是现房,剩下约1/3房源,户型面积为36-132㎡,1#、2#、6#、8#楼为住宅,目前均价为7500元/㎡,现场按揭购房可享9.6折优惠;9#楼为写字楼。
项目实景图
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