[摘要] 对于在泉州东海片区当前的房价，或许有人认为是市政府入主东海导致的，但事实却远没有想象的这么简单，能成为泉州新的房价高地，东海的底牌可不止一张！
改革开放以来，房价似乎已经取代GDP成为衡量一个城市或地区阶段性发展的重要指标，但这或许也恰恰说明了城市的发展对于房价的影响有着举足轻重的作用。
对于在泉州东海片区当前的房价，或许有人认为是市政府入主东海导致的，但事实却远没有想象的这么简单，能成为泉州新的房价高地，东海的底牌可不止一张！
三桥助力 核心渐显
2015年初，泉州市城乡规划局在其发布的《2015年泉州城乡规划工作要点》中指出，政府各部门要积极推进北峰至城东通道、东海大桥、百崎大桥、金屿大桥等重要跨组团通道规划建设，构建组团间快速通道，带动通道沿线土地开发，增强城市建设发展动力。
根据规划局给出的规划图来看，东海片区坐拥有东海大桥、百崎大桥和中芸洲大桥等三座桥梁。若三座新桥能如期建成，那么东海片区作为整个泉州环湾城市建设的核心节点将进一步凸显，晋江大桥与后渚大桥的交通压力也将大幅减小。
另外，从更深层次来看，百崎大桥和东海大桥作为规划的重中之重，其建成之日将与滨海路相连，形成晋江—东海—台商投资区的快速通道，继而形成晋江滨江商务区—东海滨海企业总部经济区—泉州台商投资区金融商务区的环湾经济体。
四花相迎 文化日盛
从海上丝绸之路起点到东亚文化之都，再到春晚分会场，泉州深厚的海丝文化已经引起了全中国乃至全世界人民的关注和重视，而泉州市政府也是早早为即将到来的文化交流和发展规划了新平台——泉州市公共文化中心。
据了解，泉州市公共文化中心由泉州科技与规划馆、泉州东海工人文化宫、泉州图书馆、泉州大剧院等四座文化建筑及广场配套公建和室外景观工程组成，由于外形犹如盛开的“四片花瓣”，为此也被称为“四朵金花”。建成后，这里将成为以“亚洲多元文化发展中心”为定位的城市文化新地标，成为中国对外文化艺术展示交流的新平台。
2015年11月27日，随着泉州市公共文化中心奠基仪式的举行，东海作为泉州未来海丝文化重要的展示窗口也已尘埃落定。而根据项目规划和定位，该中心建成之日，将会带动和增强东海片区的文化活动氛围，甚至吸引来自乃至全世界的文化研究爱好者来此交流，继而推动整个片区文化经济的发展。
总体来看，东海片区未来将集政治、经济、文化为一体，而其当前房价虽与现状有所不符，但却更像是对其未来发展的预期与估值！
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