[摘要] 石狮市不动产登记中心行政隶属于市国土规划和房产管理局，前身是石狮市房地产登记中心。用“接地气”的说法，就是该中心是“加强版”的房地产登记中心。除了原有的土地、房屋登记职能外，还增加了林地、林木、海域等不动产的登记发证职能。
近期，不少市民在办理房屋、土地登记的时候注意到，原本悬挂的“石狮市房地产登记中心”牌子不见了，取而代之的是“石狮市不动产登记中心”。许多市民有疑问，不动产登记是做什么的？对此，记者进行了走访。
走访中记者获悉，石狮市不动产登记中心行政隶属于市国土规划和房产管理局，前身是石狮市房地产登记中心。用“接地气”的说法，就是该中心是“加强版”的房地产登记中心。除了原有的土地、房屋登记职能外，还增加了林地、林木、海域等不动产的登记发证职能。设综合股、受理股、产权股、抵押股等内设机构，其职责主要是：依登记要件及程序负责土地、房屋、林地、海域、农村土地承包经营权等不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记、其他登记及发证的日常事务性工作等。
为什么要设立不动产登记中心呢？记者了解到，过去我市的土地、房屋、林地、海域等不动产登记工作属于多头管理、分散登记，登记机构分散在如住建局、国土局、海洋与渔业局、农办等相关部门，信息平台不统一，不利于百姓办事。当出现物权纠纷时，也不便于百姓维权。因此，我市根据上级统一部署，大力推动不动产统一登记工作，建立权界清晰、分工合理、权责一致、运转高效、法治保障的不动产统一登记制度体系，对我市进行全面深化改革具有重要意义；且将不动产登记统一整合，产权信息清晰明了，更有利于保护权益人的合法权益，保障不动产安全交易，也提高了老百姓的办事效率。
值得一提的是，我市是泉州地区率先启动不动产统一登记工作的城市之一。记者了解到，市委市政府于去年8月份组建了石狮市房地产登记中心，历经一年多的时间，先行整合了不动产统一登记中主要的土地和房屋登记职责，为不动产统一登记工作的启动和实现打下了重要基础。下一步我市将加快完善不动产统一登记制度，积极做好各类不动产权证书有效性的衔接，以及部门间的交接工作。现有各类不动产权证书继续有效，随着不动产统一登记制度的建立和完善，将适时组织发放新的统一证书，并逐步替换旧证书，不增加企业和群众负担。
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