城东洛江覆没鲤城崛起 从成交看楼盘好坏

房天下  2015-11-25 07:01

[摘要] 上周的成交中，城东洛江版块全军覆没；而鲤城版块中却成黑马。

泉州上周成交数据又出来啦，这周的成交有点意思哦！~

上周晋江、南安的住宅成交均上涨，晋江住宅成交环比上涨了4.98%，南安住宅成交环比上涨了19.72%，但泉州市区的住宅成交却下跌了，环比下跌18.4%，这个幅度可真是不小。

泉州成交：//news.qz.fang.com/zt/201511/qz11yuecjdisanzhou.html

晋江成交：//news.qz.fang.com/zt/201511/jjzcjdisanzhou.html

南安成交：//news.qz.fang.com/zt/201511/nalszbsyydsz.html

更有意思的是，在泉州市区的成交中，原本位居第二、五位的泉州星光耀广场、美裕蓝山郡，在上周的成交中，却销声匿迹了，城东洛江版块全军覆没；而鲤城版块中的建发珑璟湾，在上周的成交中，却一跃入榜首。

当然，虽然这次泉州星光耀广场没能挤进前5，但它的销量在泉州市区中还是相当可观的，已经连续几周位居前3了。

下面，咱就一起来看看上周都有哪些楼盘卖得好，大伙只要每周关注关注咱为大伙整理出来各个区县的成交数据，就可以知道在市场上到底哪个楼盘是真的好了，一般人我可不告诉他的哦！~

建发珑璟湾(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价7500元/平方米

动态：建发珑璟湾二期目前火热预约中，主要户型为75-119㎡的2-4房，目前交5000元认筹金即可享受五重好礼，具体可以详询售楼中心。另外，项目一期在售6、12、15#楼，主要有142㎡的3+1房，115㎡的复式和163㎡ 的江景房在售，均价7000-7500元/㎡，目前购房存1万可享受9.5折优惠。项目一期工地已经现房呈现，二期工地建到6-7层。

物业地址：泉州鲤城区江滨南路南侧，东临黄龙大桥

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建发珑璟湾效果图

建发珑璟湾户型图

建发珑璟湾交通图

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东海湾御花园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价11000元/平方米

动态：东海湾御花园目前推的是5#楼和6#楼的110-143㎡的三至四房，均价是11000元/㎡及13#的241㎡大平层。另外，丰泽机关幼儿园东海分园已经开园，东海湾御花园在划片区域内。另悉，目前在售的是1#-2#楼、5#-6#楼、11#楼和13#楼，其中1#楼、2#楼、5#楼、6#楼和11#楼将于今年年底交房，而13#楼和其余楼栋将于2016年6月底前交房。目前项目会所已装修完毕，将于年底投入使用。

物业地址：泉州丰泽区东海大街与滨海路交汇处

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东海湾御花园效果图

东海湾御花园户型图

东海湾御花园交通图

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泉州万科城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价11000元/平方米

动态：泉州万科城二期16、17、19#在售，面积都为90㎡的户型，楼栋不同价格不同，总价在90-100万左右，16#楼均价10500元/㎡，目前购房优惠是商业贷款9.8折。目前，16#楼90㎡三房两厅一卫实体样板房开放中，金刚葫芦系列新品将在11月推出，首付十万起。另项目1-10#号楼在售，房源不多，其中10#号楼为SOHO,其他户型面积为80-172㎡不等，根据户型面积不同，价格不同，均价在11000-13000元/㎡，目前购房优惠商业贷款9.8折，公积金贷款9.9折。

物业地址：泉州丰泽区北峰丰州组团滨江片区

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泉州万科城效果图

泉州万科城户型图

泉州万科城交通图

东海湾十二宴(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价9500元/平方米

动态：东海湾十二宴12#楼少量房源在售，在售的主力楼栋为13#楼，主要户型为89-113㎡三房，均价约9500元/㎡，购房按揭9.8折，一次性9.7折。一期10#、11#、12#、13#楼即将封顶；8#、9#楼建至5层，1#、2#楼地下室框架基本完工，其余楼栋地下室开始动工建设。

物业地址：泉州丰泽区东海新区东海湾御花园南侧

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东海湾十二宴效果图

东海湾十二宴户型图

东海湾十二宴交通图

晋江金龙城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价4500元/平方米

动态：晋江金龙城首期推出4#、5#楼共2栋楼，共200多套房源，户型面积为87㎡-138.82㎡，项目均价4500元/㎡左右，起步价为3780元/㎡起，房源位于2层。

物业地址：泉州晋江市内坑镇上方村（晋江动车站站前广场旁）

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晋江金龙城效果图

晋江金龙城户型图

晋江金龙城交通图

晋江世茂御龙湾(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价7000元/平方米

动态：晋江世茂御龙湾目前3期高层住宅在售，户型面积为115-405㎡，剩下约200套房源，目前购房可享存1万抵3万优惠，再享按揭9.7折，准时付款9.8折优惠，折后均价7000元/㎡；5期215-235㎡联排别墅，每套价格在300-350万元之间，目前购房可享存1万抵3万优惠，再享按揭9.7折，准时付款9.8折优惠；曼哈顿第九湾区150-360㎡写字楼，均价7000-8000元/㎡之间。

物业地址：泉州晋江市九十九溪和晋江南高渠的交汇处（世纪大道旁）

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晋江世茂御龙湾效果图

晋江世茂御龙湾户型图

晋江世茂御龙湾交通图

晋江中航城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价7500元/平方米

动态：晋江中航城公寓新品“智公馆”推出62平米大三房和78平米大四房。晋江中航城崎山项目首期或将推出19#楼73-94㎡户型，当前项目优惠为商业贷款9.7折，公积金贷款9.8折，七天内签约另可打9.9折。同时，晋江中航城110平（使用面积139平）户型王预约中，15#楼推出104-160㎡观景复式4房，其中有104㎡蝶公馆，户户送1房，折后价7300元/㎡左右；160㎡阔景复式，送40㎡，25%赠送。目前在售的还有8#、9#、10#楼109㎡、110㎡、160㎡的3-4房，均价7500元/㎡，所剩房源不多。

物业地址：泉州晋江市长兴路与梅岭路交汇处

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晋江中航城效果图

晋江中航城户型图

晋江中航城交通图

安泰世界城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价7000元/平方米

动态：安泰世界城二期目前主推项目12#楼，户型为108㎡三房、121.66㎡四房，现预存1万可享97折优惠。另外，项目的13楼仍有少数房源在售，主要户型面积为40-66㎡的单身公寓和两房，均价约7000元/㎡。

物业地址：泉州晋江市罗山镇福兴路SM广场北侧

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安泰世界城效果图

安泰世界城户型图

安泰世界城交通图

中骏愉景湾(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价5900元/平方米

动态：中骏愉景湾项目一期现尚余少量房源在售，户型为65-125㎡的二至四房，均价5900元/㎡，现购买65㎡、75㎡的房源，可享存3万抵4万优惠；购买89㎡的房源，可享存3万抵5万的优惠；购买100㎡以上的房源，可享存3万抵5万的优惠。项目分两期开发，一期为1#、3#、5-12#、16#楼，二期为2#、4#、13-15#楼。同时二期的2#楼在售，户型为100-125㎡的三至四房，首付5万元起。

物业地址：泉州南安市江北大道与美林路交汇处西北侧

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中骏愉景湾效果图

中骏愉景湾户型图

中骏愉景湾交通图

中骏四季康城二期(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价5000元/平方米

动态：中骏四季康城二期景观楼王加推，主要户型面积为89-105㎡，均价4100元/㎡。同时，目前项目在售的楼栋有1、3、5、9、11、12、14#，户型为46-114㎡的1-3房，均价5000元/㎡左右，其中46㎡的1房仅在1、3、5#楼栋有售，楼栋公摊约为20-21%，预计今年年底全部楼栋交房。另外，项目店铺均有在售，具体详情可到售楼中心了解。

物业地址：泉州南安市308省道南环路与建中路交汇处

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中骏四季康城二期效果图

中骏四季康城二期户型图

中骏四季康城二期交通图

创力悦湾(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价5200元/平方米

动态：创力悦湾89-140㎡江景房，3888-4888元

物业地址：泉州南安市柳东滨江景观路

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创力悦湾效果图

创力悦湾户型图

创力悦湾交通图

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