[摘要] 银十”过去大半，杭州楼市成交持续发力，周成交接近3000套。另一个好消息是上周六，央行再次“双降”，购房成本一降再降。现在今年年商业房贷利率5.4%，是24年来低点。购房者再次迎来买房好时机。
银十”过去大半，杭州楼市成交持续发力，周成交接近3000套。另一个好消息是上周六，央行再次“双降”，购房成本一降再降。现在今年年商业房贷利率5.4%，是24年来低点。购房者再次迎来买房好时机。
商业房贷24年低
好地段物业受追捧
受“双降”重大利好，不少改善型楼盘上周末的来访量都有不同程度的增加。“这次‘双降’让买大户型的购房者可以节省更多成本。“目前已经进入负利率时代，是低成本买房的好时机。”一位改善型楼盘的开发商告诉笔者，手上几个迟迟犹豫不签约的客户近也纷纷下单了。
在央行连续降息中，股票、理财产品的进一步收窄，看似稳妥的财富正在慢慢贬值，改善型房产品很多因为地段稀缺，又是作为不动产，先天具有稳定的保值甚至是增值的属性。
给物业加码
携手万科高端物业“睿”服务
“我很庆幸能在凤起首开时候买一套房子，以后的物业也升级了。”在四季青做生意的戚先生非常期待未来万科物业的“睿服务”。
“其实看一个楼盘的好坏，有一半要看其物业，因为等到房子交付，你有10年，甚至更长时间要与它朝夕相处，物业服务将决定你后面的居住品质。所以聪明的房企会在物业服务上下大工夫。”一位业内人士如是说。
这已经成为行业的共识，也是购房者实际居住的黄金准则。作为物业服务典范，万科、绿城的物业服务已经深入人心。近来，天阳物业引入万科物业“睿服务”，以后，天阳物业将在旗下楼盘内全面导入该全新服务，提升其物业品质。
给教育加码
牵手采荷二小教育集团景和小学
在改善人群非常看重学区这一点上，天阳凤起也早早喂购房者吃了一颗定心丸：花费大力气牵手采荷二小景和小学(暂名)。
据了解，该所学校教育局规划代码为JG1202-27，规划占地面积约1.7万m2，建筑面积约2.1万m2，规模设置为1~6年级30个班，预计将在2017年竣工，天阳凤起业主的子女将会在未来直接享受到这一核心优质的教育配套。
给产品加码
引进智能化精装理念
而随着楼王的推出，一同亮相的还有智能化精装升级以及更多人性化细节的升级。原有的精装体系中，已有定制式的入户门玄关系统、玄关照明灯延时开关等智能化设计，地暖、除霾新风系统、一键断电系统、户内门消音设计、飘窗顶部壁纸收口工艺等多项人性化功能。而在综合了周边改善置业人群的习惯后，天阳凤起直接从智能化和人性化设计入手，将会赋予项目更多附加值。
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