[摘要] 近日，晋江市住建局在华泰小区组织召开华泰小区物业管理座谈会，3个多小时的讨论中，行政执法、消防、交警、市政、卫计、市场监督管理等多个部门及罗山街道、华泰社区、华泰小区业委会等相关负责人纷纷就如何进一步提升小区物业管理水平、做好存在问题的整改工作提出意见建议。
停车难、消防安全存隐患、保洁不到位
近日，晋江市住建局在华泰小区组织召开华泰小区物业管理座谈会，3个多的讨论中，行政执法、消防、交警、市政、卫计、市场监督管理等多个部门及罗山街道、华泰社区、华泰小区业委会等相关负责人纷纷就如何进一步提升小区物业管理水平、做好存在问题的整改工作提出意见建议。
近年来，由于华泰小区车位配套不足导致停车难问题成为业主们大的烦恼之一。尽管自今年6月开始实行小区内封闭停车管理之后，外来车辆随意进入小区的现象有所减少，停车难、乱停车的现象也有所改善，但是据了解，目前华泰小区1-7期公共路面停车位为788个，而每天停在路面上的私家车至少有1300部。也就是说，小区车位与私家车拥有量配比仍失衡的事实不容忽视。
华泰小区建成并投入使用长达十余年，因此，小区里很多公共设施设备出现老化、破损的现象。其中尤为威胁生命安全的消防设施也因长时间损坏且未及时维修，从而出现消防隐患。与此同时，消防通道作为“生命通道”，也常常被业主的私家车、电动车、杂物所占用。
而由于1-7期业主并未缴纳公维金，当遇到公共设施设备亟须维修维护时，物业常常苦于没有资金维修而搁浅。而业主的日常生活也受到影响，因此对物业、业委会怨声载道。物业和业委会一致认为政府出台有关加强公维金收取的规定是十分必要的。
经过一上午的讨论，住建局有关负责人表示，物业在小区管理中起到关键性作用，住建局将严格督促物业做好保洁、安保、公共设施维修维护等日常工作，同时要求物业请有关部门和专业队伍对小区电梯、消防等危及人身安全的设施设备进行彻底排查和解决，并且要做到财务公开透明；住建部门将拟定关于加强公维金收取的相关规定，对业主拒交公维金行为进行约束；行政执法、交警、消防、市政等部门均表态将把各自负责的事项进行整改，同时将继续配合街道、社区、物业做好小区管理工作。
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