[摘要] 备战期间，项目多以暖场活动为主，掀起活动“小高潮”，多盘纷纷暖场蓄客，为即将到来的“金九银十”储备良好的资源。比如，龙湖嘉天下的龙湖“嘉”宴，为9月将要推出的新品造势，中骏蓝湾悦庭的 摸车大赛，宝业头家推出法式浪漫 酒会等。
房天下监控 统计：8月1日—8月31日，晋江全市商品住宅成交量为1125套，成交面积122471.93㎡。其中，住宅成交713套，成交面积94765.8㎡；非住宅成交412套，成交面积27706.13㎡。
房天下监控 统计，8月1日—8月31日，晋江市住宅成交713套，成交面积94765.8㎡，本月住宅较上个月大幅下降，减少了252套，环比下降26.11%。梅岭街道和池店镇成交套数分别为204和230套，依旧处于晋江市商品房成交量的顶端，撑起了晋江整个成交的数据，第三名的罗山街道，成交41套，数据差距明显。
从成交套数和成交面积榜单看晋江成交情况：泉州 贸易 以成交套数52套位居套数成交榜榜首，晋江中航城和百信御江帝景成交套数均为42套，紧随其后，晋江万达广场则降至第三名，成交套数40套。
龙湖御景湾以成交面积6815.54㎡位列成交面积榜榜首，泉州 贸易 成交套数虽多，但是成交面积仅6130.66， 第二，百信御江帝景成交面积5481.39， 第三。
8月晋江市非住宅成交：
房天下监控 统计，8月1日—8月31日，晋江非住宅成交412套，成交面积为27706.13㎡。其中，办公成交30套，成交面积为2148.77㎡；商业成交37套，成交面积为3942.51㎡；其他成交355套，成交面积为21614.84㎡。
截止9月1日止，晋江市可售楼盘1257个，可售面积5829068.11㎡，可售套数62949套。从数据可以看出，目前库存量仍旧较大，楼市主力应该着重在去库存这一方面。
成交下滑 或是放缓节奏备战“金九”
从2015年晋江住宅成交来看，“红五月”过后，成交量持续下降。而8月份晋江成交大量的下滑，在笔者看来，其中一方面，遭遇农历7月“鬼月”袭击，注重传统习俗的泉州在本月的成交数据上犹其的体现出来。不过，7月一直都被视为楼市传统的成交淡季，更多的开发商则是把眼光放在了“金九银十”这段销售旺季中。
另一方面，各大房企在8月中上旬也都纷纷的晒出了自家的中期报告单，对于自己企业今年所要实现的目标，在这段时间也要重新的计划和更新。所以，节奏放缓了也有利于企业做出更好的调整，为即将到来的下半年备战。
备战期间，项目多以暖场活动为主，掀起活动“小高潮”，多盘纷纷暖场蓄客，为即将到来的“金九银十”储备良好的资源。比如，龙湖嘉天下的龙湖“嘉”宴，为9月将要推出的新品造势，中骏蓝湾悦庭的 摸车大赛，宝业头家推出法式浪漫 酒会，晋江中航城开放理想家展厅，并有 宴为中航上城暖场、格林春天推出新品存2万抵5万 活动……
新动态：晋江中航城公寓新品“智公馆”推出62平米大三房和78平米大四房，同时，晋江中航城110平（使用面积139平）户型王预约中。项目优惠为商业贷款9.7折，公积金贷款9.8折，七天内签约另可打9.9折。
新动态：中骏蓝湾悦庭二期3#楼已经开盘，户型为88㎡-112㎡新贵家庭3/4房，开盘房源总数约128套，客户购房可享存1万抵3万额外再打98折的优惠。
新动态：宝业头家目前主推19-21层挑高5米的非毛坯复式公寓，户型为37㎡-51㎡，预计总价约40万-45万，现已开放意向客户登记，客户预存2千开盘时可享96折。预计今年9月份或10月份能够开盘。
政策利好 楼市如何响应还看9月成交数据
而在政策方面，8月25日晚，央行宣布降息0.25个百分点，降准0.5个百分点。这是今年以来第四次降息、第三次降准，这对楼市无疑又是一大利好，对于购房者来说，也将从中获得实惠，目前对于购房者买房的房贷成本已降至历史低。以贷款30万元，期限20年为例，住房公积金贷款将比商业贷款少还72804.3元。另外，三部委下发文件，9月1日起，拥有1套住房并已结清购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，公积金低首付款比例降至20%。这对于首改的购房者来说，又是一大福利。至于政策影响效果如何，“金九银十”期间，我们就可以从这些首改或者刚需楼盘的成交量来判断了。
新动态：泉州恒大御景湾8月开盘大热，目前项目主推一期1#、2#、3-1#、3-2#、5#、6#楼，户型为80-145平米2-4房，均价约8700元/㎡；客户现场 可享9.7折优惠；在此基础上，若客户按揭购房可再享9.6折，一次性购房可再享9.2折；值得一提的是，若客户能够准时完成签约，那么除以上 优惠之外，可再享97折优惠。
新动态：金丘紫金城现主推项目二期8＃楼，户型为117㎡三房，143㎡四房和220-280㎡楼中楼，两梯三户，均价约4400元/㎡，客户现场购房享98折优惠，若准时签约则再减一个折扣点。
新动态：苹果公园现1#楼内部认购中，现认购可享9.8折优惠。项目首推1#楼为2梯4户，共计220套房源，其户型为74㎡的两房两厅一卫56套、88-90㎡的三房两厅一卫56套、117㎡三房两厅两卫54套、120-121㎡的四房两厅两卫54套，49万起即可住三房。
从2015年开年以来，泉州的楼市整体都是处于“冷淡”期的，其中市区的活跃程度远远都不及晋江。从土地市场上来看，开年至今的拿地，晋江市占据了半边天，而热门的 市区却拿下了0成交的成绩。9月份，晋江也将新增三幅商住用地，中上旬开拍，不论结果怎样，房企拿地开始，晋江的市场又将活跃了起来。城建方面，晋江积极投入 、交通的建设，想必也是为了使得城市的承载能力更加的强大。从2010年的万达入驻，到2014年中航城，如今的恒大入驻，相信晋江房地产市场也会在接下来的时间里交出完美的成绩单的。
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