[摘要] 安溪县南翼新城官桥莲兜美 C-1地块使用权出让，2015-13官桥莲兜美 C-1地块50302.73商服用地—批发零售用地（商场、商店），住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）商业40年、住宅70年……
安国土告字〔2015〕25号经安溪县人民 批准，安溪县国土资源局决定以拍卖方式出让一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地概况及相关要求
(一)拍卖地块的基本情况和规划指标等要求
2015-13官桥莲兜美 C-1地块50302.73商服用地—批发零售用地（商场、商店），住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）商业40年、住宅70年，1.0<容积率≤2.5，计容建筑面积≤125756.825㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度100m以下4650140050
1.起拍价、成交价不包含办理土地登记的契税、印花税、耕占税等各项税费及公证费。
2.用地范围内安征迁和交地工作由官桥镇 负责，以完成安征迁后的现状土地提供给竞得人进行开发建设。
3.该地块的空间范围和开发建设须符合城市规划管理的有关要求。出让地块范围内及其上空的管线，受让方可结合规划设计方案保留，对不需保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让方与有关部门协商解决。
(二)相关要求说明：1.开发商必须以安置价提供已建成住宅13500㎡及店面2600㎡给官桥镇人民 作为产权调换的拆迁安置房， 安置房的位置应在规划路线边侧选择，开发商必须确保在本项目住宅及店面销售前，由官桥镇人民 选择相应上述位置及面积的住宅和店面，安置房未选定前，开发商不得出售任何住宅及店面；2.具体安置房价格及其他事项按照官桥镇人民 提供的《关于安溪县南翼新城官桥莲兜美 C-1地块项目开发建设说明的函》执行；3.应按安溪县住房和城乡规划建设局出具的《关于安溪县南翼新城官桥莲兜美 C-1地块用地规划设计条件的通知》（安建〔2015〕77号）要求进行方案设计和开发建设。
二、竞买资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可报名参与竞买，申请人可以单独申请、也可以联合申请。
三、竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
四、竞买申请人竞得土地后，拟成立新公司或以已成立的公司进行开发建设的，应在申请书中明确公司的出资构成、成立时间等内容。新成立的公司应在国有建设用地使用权出让合同签订之日起90日内办理完成注册登记手续，由我局与新公司或已成立的公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
五、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，设有 保留价，按照价高者得原则（等于或高于 保留价）确定竞得人。
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六、报名申请与实地踏勘
（一）本次拍卖的详细情况、具体要求，详见拍卖出让文件。相关文件可于本公告发布之日起至报名截止日前到安溪县金融 服务 6号楼B幢20层2010室国土资源局土地利用股索取。
（二）报名时间为2015年8月28日至9月17日18时，竞买申请人须于报名截止前将竞买保证金汇至我局指定的账户（须到账且到安溪县 服务 1号楼办事大厅二楼国土局窗口开具竞买保证金缴款凭证），并到安溪县金融 服务 6号楼B幢20层2010室办理报名手续；到报名截止时，如报名人数只有一人，则取消本次拍卖活动，重新组织出让。
（三）经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，符合申请条件的，我局将在9月18日12时前确认其竞买资格。
（四）本次拍卖不组织统一踏勘，如需我局协助，请提前联系。
七、付款方式及期限
竞得人应自成交次日起60日内缴清全部土地成交价款。竞得人未按规定期限全部支付成交价款，从期满次日起每日按欠缴款额的1‰加收违约金。延期付款超过60日仍未全部支付的，出让人有权解除合同，并可请求违约赔偿。
八、开发建设期限
竞得人应在土地交付之日起一年内开工，建设周期3年，出让成交后，应按成交价款的10%缴纳项目开发建设履约保证金。其中应建设的安置房（含住宅及店面）应列入本项目 期建设计划，并在土地交付之日起2年内建设完成。
九、拍卖会举行时间、地点
时间：2015年9月18日17时。
地点：安溪县金融 服务 6号楼B幢19层国土资源局会议室。
十、申请人须全面阅读有关拍卖文件后再提出申请，申请一经受理，即视为竞买人对拍卖文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
十一、缴交竞买保证金账户：
开户单位：安溪县土地收购储备
开户行：兴业银行安溪支行
账 号：153300100100012991
十二、联系人、联系电话
王先生：0595—23234662
13860736265
苏先生：13905067303
十三、我局对本《公告》有解释权。
安溪县国土资源局
2015年8月28日
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