[摘要] 建区以来，台商 区的发展速度不容小觑，正朝着一个城市次 的方向在发展。在未来的楼市，台商 区的区位 、交通 和生态 将吸引开发商进驻，虽与新 仅一桥之隔，但房价只有其一半的 ，也能引起购房者的青睐。虽然近段时间以来的成交量不是很理想，作为一个新兴的 ，其前途还是不可估量。
房天下讯：泉州环湾建设的全面崛起，拉开了980平方公里的城市框架，在构建现代化海湾型大城市的战略规划下，属于“一湾两翼三带”城市空间布局中的泉州台商 区，以其 经济技术开发区的条件和明显的区位 ，正逐步朝着经济繁荣、环境优美的生态型滨水新城方向迈进，吸引越来越多人的关注。
从2010年建区以来，交通、医疗、旅游、文化等各项事业逐渐步入稳定发展时期，这片曾经的寂寥村落，已初步建成道路纵横、环境优美、产业先进、前景光明的新城区，为当地房地产市场提供便利条件。
城建效果明显 缩短与各区距离
“要致富，先修路”，是广大人民群众在生活实践中得出的经验，只有交通方便了，才能带动一个地方的发展。这几年来，台商 区南北主干道、东西主干道、杏秀路等道路建设拓展，五纵五横延伸释放，产城融合蓄势而起。未来台商 区还将引入4条轨道交通线，分别为2号线、4号线、5号线和6号线，形成“三横三纵”的轨道线网布局。
并且，2015年5月12日，泉州湾跨海大桥正式通车，缓解了后渚大桥的压力，更是缩短了与各区域的往返时间；经泉州湾跨海大桥抵达泉州台商 区秀涂，进入台商区的南北主干道，有望在今年年底实现，届时15即可从项目起点通港路到达泉州湾大桥秀涂互通出口。近日从泉州城乡规划局得知，连接台商 区与城东洛江等组团的金屿大桥将于2016年开始动工，将大大缩短与城东组团的距离。
台商区实验学园2016年6月或动工
除了在交通上取得不错的成果，在 上，8月初，来自泉州台商 区管委会 文体旅游局消息，百崎湖东 实验学园项目初步设计方案将在本月中旬完成，预计明年6月开工建设。
据悉。项目位于台商区湖东 ，北至惠纬二路，南至惠纬三路，西至杏惠路，东至惠经四路。总 约5.45亿元，总用地面积约173.77亩，总建筑面积约114879平方米，规划有幼儿园、 、 (含初、高中)，计划与泉州市机关幼儿园、泉州师院 、泉州市第五 共建。建成后，将主要服务台商区湖东 居民。
本地开发商和外来房企主推区域发展
在台商 区规划范围内，适宜建设区总用地面积约为116平方公里。占全区面积的58%，其中已建区用地规模为13.8平方公里。随着经济的飞速发展，泉州 市区和城东 楼市基本上已经饱和，作为新兴崛起的 是开发商们的 。
本地实力开发商和大型外来房企的大手笔规划是区域飞速提升的助推器。纵观整个台商区，隆盛地产从几年前开始深耕这片土地，提升了人居品质的观念；圣莎拉尊湖打造台商区1号作品的魄力构筑国际社区；万道紫云台在百崎湖的东岸规划集文化、商业、休闲、娱乐为一体的 项目；而拥有6公里海岸、总规划达8000亩的世茂海上 则将综合旅游地产的开发模式，以海丝文化为纽带，依托四大主题功能板块，打造宜居宜业宜商宜游的滨水生态新城。除了本地房企的崛起，大型房企也来凑热闹，传有保利地产将在台商区拿地的消息。
台商 区具备开发的优良条件
据了解， 台商 区拥有200个亿的基建投入，并且规划有便捷的交通路网，将形成一湾五桥、十大路网的立体交通格局，区域内还建设有5300亩百崎湖湿地公园、21座公园群、洛秀大剧院、休闲市民广场等市政基础设施。台商区正成为城市宜居的重要价值洼地，构筑泉州乃至整个海西的生态新城环境。
台商区除了作为 经济技术开发区而被看好外，其拥有的自然资源也是不可复制的巨大 ，具备开发 水景住宅和大型度假项目的优良条件。从人居的角度出发，几个项目在发挥自然资源 的同时，也在进行一番品质的较量，各自打造不同的亮点，推动新区人居水平的飞跃。
如万道紫云台结合项目周围山、湖、海的资源，以错落有致的建筑设计、精心挑选的建筑用材和反复推敲的细节设置构造社区的宜居品质；克拉公馆则立足做小而精的项目，在建材配置、楼栋间距的设计和物业等方面都规划细致；圣莎拉尊湖 打造了台商区 泛会所，铸就3万平方米的园林景观；另外，世茂海上 则以更大的投入开启台商区旅游地产的先河，其中私人别墅、湖景别墅、SOHO公寓等产品都将为置业者展现一种全新的居住方式，刷新台商区滨海度假式的居住品质。
建区以来，台商 区的发展速度不容小觑，正朝着一个城市次 的方向在发展。在未来的楼市，台商 区的区位 、交通 和生态 将吸引开发商进驻，虽与新 仅一桥之隔，但房价只有其一半的 ，也能引起购房者的青睐。虽然近段时间以来的成交量不是很理想，作为一个新兴的 ，其前途还是不可估量。
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