[摘要] 《中华人民共和国广告法(修订草案)》自9月1日起正式施行。新法修改的幅度大，包括新增广告代言人的法律义务和责任的规定，加大了对违法广告的惩处力度等多个方面。这次被称为 严的《广告法》，据说其中关于地产广告的4条细则让业内惊呼“地产广告没法做了”。
《中华人民共和国广告法(修订草案)》自9月1日起正式施行。新法修改的幅度大，包括新增广告代言人的法律义务和责任的规定，加大了对违法广告的惩处力度等多个方面。这次被称为 严的《广告法》，据说其中关于地产广告的4条细则让业内惊呼“地产广告没法做了”。
那么，对于广告法，房天下依据《中华人民共和国广告法》制定了哪些规范你可知？
一、房地产广告不得含有以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置。
法律依据：《中华人民共和国广告法》
典型违规广告用语：“30畅达杭州主城市生活圈”、“驱车20国贸”
二、广告文字不能使用“”、“高级”、“佳”等用语（以下4个 化用语工商提示也不要使用：“”、“”、“”、“驰名商标”）。
法律依据：《中华人民共和国广告法》
典型违规广告用语：“环保社区”、“2015年驰名商标”、“仅此12栋、西山以后再无墅王”
三、广告中不得标明“开发商拥有终解释权”、“终解释权由开发商决定”等类似文字。
法律依据：《合同违法行为监督处理办法》
典型违规广告用语：“开发商拥有终解释权”等
四、房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。
法律依据：《中华人民共和国广告法》
典型违规广告用语：“每平米16800元起”
五、广告使用数据、统计资料、调查结果、文摘、引用语等引证内容的，应当真实、准确，并表明出处。引证内容有适用范围和有效期限的，应当明确表示。
法律依据：《中华人民共和国广告法》
典型违规广告用语：“35万亩滨河公园”、“28平方公里自贸区 浦东”
六、广告中表明推销的商品或者服务附带赠送的，应当明示所附带赠送商品或者服务的品种、规格、数量、期限和方式。
法律依据：《中华人民共和国广告法》
典型违规广告用语：“抽金条”、“购房送宝马”
七、如不能肯定开盘时间的不要在广告中写的太 ，以免随意推迟开盘日期，变成虚假宣传广告。
法律依据：《合同法》
典型违规广告用语：“金隅-翡丽 爱公馆：6月盛情开盘”
八、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理 、就业、 等事项的承诺。依照法律法规和有关规定可以办理 的楼盘，广告中有关办理 的内容应当表述清楚、明白，需标明有关规定的出处或者相关条件。
法律依据：《房地产广告发布暂行规定(1998年修正)》
典型违规广告用语：“购房即 ”
九、房地产广告不得含有 或者 的承诺；
法律依据：《中华人民共和国广告法》
典型违规广告用语：“买到等于赚到”，“无限 空间”
十、对规划或者建设中的交通、商业、文化 设施以及其他市政条件作误导宣传。
法律依据：《中华人民共和国广告法》
典型违规广告用语：“11条公交线路 ”，“主城桥西，万达广场旁”
十一、禁止在房地产广告中出现各类乱评比、乱排序等对房地产项目进行综合评价的内容。房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
法律依据：《房地产广告发布暂行规定(1998年修正)》、《关于进一步加强房地产广告管理的通知》
典型违规广告用语：“十大受消费者信赖楼盘”
十二、房地产预售或销售广告中必须标明预售或者销售许可证书号
法律依据：《房地产广告发布暂行规定(1998年修正)》
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