[摘要] 桥南 的开发建设是泉州实施 城市“东进、南下、西拓”发展战略、做强做大海湾型城市的重大举措之一，早在几年前就开始引发关注。作为泉州南 的桥头堡，“泉州城市次 ”的高定位令其备受瞩目，经过几年的发展建设，如今迈向“城市会客厅”。
桥南 的开发建设是泉州实施 城市“东进、南下、西拓”发展战略、做强做大海湾型城市的重大举措之一，早在几年前就开始引发关注。作为泉州南 的桥头堡，“泉州城市次 ”的高定位令其备受瞩目，经过几年的发展建设，如今的桥南已经发生了巨大变化，交通网络更加便捷、区域各项配套逐步落地，居住品质跨级提升，成为炙手可热的新生板块，蕴藏无限发展 。
是自从今年2月份以来，随着中骏·蓝湾悦庭项目正式公开、恒大拍地进驻桥南，再次点燃了这一板块的楼市热度。8月中下旬，恒大·御景湾即将开盘，引发各界对该板块的新关注和新猜想，品质升级、精装房落地令不少置业者把眼光投向此处，成为楼市焦点。
“热点·价值洼地”实力房企抢滩进驻
环湾城市规划令泉州各大新兴板块拥有了新的发展机遇，城市扩容又使得与老城区相邻近的区域成为发展迅速的先锋阵营。桥南，作为连接泉州老城区、江南新城区、鲤城区、晋江市、南安市的核心位置，交通网络向四面八方延伸，是泉州具交通 的区域之一。随着近几年的开发建设，区域开始呈现出新兴板块的活力。相比已经成型的城东、东海板块，目前的桥南，板块的整体价值还有待进一步挖掘，商业和商品房都依然呈现出“价值洼地”的明显特征，置业的 和后续的发展空间不可限量。
正是基于板块未来的美好前景和发展 ，不少房企以预见性的眼光早早进驻，抢滩桥南。百捷地产、莲花地产以及本土实力房企中骏置业都已在此深耕多年，目前已有包括百捷·公园、新加坡城以及中骏蓝湾系列两大 项目蓝湾半岛和蓝湾悦庭等楼盘进驻此地，从刚需住宅小区到超百万方的大型城市综合体，再到 品质住宅，这几家房企开发的项目陆续填补了桥南板块人居和商业领域的空白，提升了桥南板块的居住品质。而一线房企恒大的进驻，把“御景湾”系列的产品引入桥南，其拥有“9A精装”、“豪宅”、“皇家配套”等特点，打开了桥南人居新领域。
百捷地产董事长助理吴梓良在采访中告诉记者，近些年桥南 的变化有目共睹，越来越多的人选择安居在此，“泉州南商圈”正逐步崛起。越来越多的地产开发商将 目光转移至此，多家国内实力房企陆续加入到泉州南板块的开发阵营中，这毋庸置疑将对桥南板块的人居水平有大幅度提高，品质房企们一起携手共同推进桥南 的蜕变。
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“繁华·板块升级”繁华新城崛起泉州南
如果说以前的桥南板块还停留在旧城改造的层面，那么随着交通路网的完善和区域配套的不断成熟，现如今的桥南早已今非昔比。从泉州市区出发，驱车上桥进入该 ，不过短短几，一座崭新的繁华新城即刻映入眼帘。纵横交错的立体式交通路网，南迎宾大道双向八车道便捷畅通，生态、 、休闲、商业以及娱乐配套开始陆续落地，更重要的是，对于一个新区而言为关键的“人气”，也在夜幕降临时那家家户户亮起的盏盏灯火中得到印证，百捷·公园已经交房超过4000户，中骏·蓝湾半岛入住和正在装修的住户比例超过85%，从生活配套上来说， 内已有中闽百汇、新华都广场等购物 ，项目周边坐拥200亩市民广场、泉州市游乐园等休闲娱乐场所，桥南 幼儿园、晋江第三 等 资源的植入也将大大便利今后的生活，同时，桥南板块的置业者更是可以享受晋江两岸成熟的商业配套。
可以说，如今的桥南拥有城市品牌符号和城市窗口级别的高起点，将融汇文化、商业、娱乐、高品质居住等功能，板块的跨级提升已经呼之欲出，从“城市次 ”向“城市会客厅”升级转型，繁华的城市新区正在逐步实现，其辐射吸纳的能力也随着板块价值的不断挖掘而进一步提升。
中骏泉州公司高级营销总监吴添源认为，桥南板块的地缘性还是比较强的，以前吸纳的客群主要以周边地缘客户为主，市区的外缘客群比例还不高。但是，这个区域与 的紧密度是很高的，一桥之隔，未来的发展前景、可挖掘的 毋庸置疑，相比较城东和东海 ，“价值洼地”的特征很明显。目前，随着一些配套资源的重新分配以及 内几家开发商的耕耘，相信桥南的吸附力将会不断增强，鲤城区、丰泽区的改善置业以及外县市区的进城置业都会陆续考虑该板块，成为未来的置业热土。
“宜居·品质保障”精装令小区更宜居
每一座宜居之城的成型都离不开配套的完善和居住品质的升级。从购房者的角度来说，居住的舒适性和 同样重要。多数购房者在看中板块前景的同时，也对居住环境和品质提出了更高的要求。桥南 ，作为泉州南大门城市会客厅的形象片名，楼盘定位整体也更加 ，居住品质在一些已交房项目业主们的口碑传播中拥有极高的美誉度。
今年以来，一方面中骏旗下蓝湾系两个项目分别以成熟小区的实景体验和新项目强有竞争力的户型引发市场极大关注，蓝湾半岛25万平方米的奢尚生活社区配备七星级会所，蓝湾悦庭以高性价比的户型和完善的社区配套再现蓝湾系品质住宅，这两个项目令不少关注桥南的置业者们切身感受到了品质住宅的范本；另一方面，百捷地产在广大业主入住的基础上开始进行社区文化的建设，通过举办社区奥运会传递居住氛围，为 吸引更多人气。而恒大·御景湾在桥南的布局无疑将进一步提升居住品质，该项目不仅首次把精装房引入桥南，同时配备2550平方米五星级皇家白金会所，规划了1.7万㎡的社区底商，汇集280㎡社区超市、160㎡药店、350㎡特色小吃街、537㎡酒楼、40㎡银行社区网点等，将不仅服务社区，也将打造成为 内的生活配套。
应该说，几大实力房企的倾力开发正在不断刷新桥南人居品质的新高度。更重要的是，这些深耕桥南的品牌房企除了在硬件品质上不断突破创新之余，也开始更加注重以人为本和社区文化的建设，这也许将是未来桥南板块宜居价值的大体现。接下去，随着硬件配套的逐步落地和房企开发的进一步深入，一座现代化的新城已经崛起，并将成为购房者 、置业的新领地。
项目链接
恒大御景湾
项目简介：总建筑面积13.46万㎡，规划有12栋26-32层新古典主义建筑，配备3.8万㎡ 双湖园林，2550平方米五星级皇家白金会所以及1.7万㎡社区底商。
户型：首期推出的80-140㎡精装2-4房，全部具备大中庭观景视野，大楼间距达到80米，居住舒适性极高。
中骏蓝湾悦庭
项目简介：总建筑面积16万㎡，位于泉州南核心位置，规划建设11幢高层住宅、沿街商业与社区配套服务用房等，配有2万平方米东南亚风情园林，1200平方米亲子社区泳池。
户型：目前在售3#楼88㎡~112㎡三房户型，主推户型为88㎡三房两厅两卫，超高赠送，极具性价比，堪称泉州南户型之王。
中骏蓝湾半岛
项目简介：总建筑面积25万平方米，拥有21栋新古典主义的点式及板式建筑群，配备国际景观大师贝尔高林精心规划的泰式皇家园林，以及中骏革新之作奢尚七星会所。
户型：208㎡大平层拥有高实用性的空间尺度，打造奢华舒适的品质住宅。
百捷地产
项目简介：168万平方米核心中轴生活体，集萃 住宅、6万㎡五星级希尔顿酒店、4万㎡的国际5A级写字楼、6万平方米Shopping Mall购物广场，构建居住办公休闲购物一体化生活圈。
户型：78—140平方米舒居美宅，户户送一房；37-42㎡挑高5.2米SOHO。
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