[摘要] 08月03日-08月09日泉州市区住宅成交量为174套，与上上周（07月27日-08月02日）的222套相比，环比下跌21.62%。，津汇红树湾上周成交16套，排在单盘销售排行榜的冠军，伟宏小米时代成交9套，上升至第二名，泉州万科城和东海湾御花园上周均成交8套，并列第三名。
一、泉州一周住宅成交174套
房天下讯：房天下数据监控中心统计，08月03日-08月09日泉州市区住宅成交量为174套，与上上周（07月27日-08月02日）的222套相比，环比下跌21.62%。其中，丰泽区成交48套，环比下跌40.74%，排在区域成交的名；鲤城区成交44套，环比下跌32.31%，保持在第二名；洛江区成交41套，环比上涨20.59%，排在第三名；泉港区成交33套，环比上涨6.45%，继续保持在第四名；台商投资区成交8套，环比下跌27.27%，排在第五名；经济开发区上周没有成交。
二、泉州楼盘一周成交排行——津汇红树湾夺冠
08月03日-08月09日，泉州六区成交大部分下降了，尤其是丰泽区和鲤城区，分别下降了40.74%和32.03%。从单盘销售上看，上周仅有一个项目销售超过10套，情况不是很明朗。具体排名如下，津汇红树湾上周成交16套，排在单盘销售排行榜的，伟宏小米时代成交9套，上升至第二名，泉州万科城和东海湾御花园上周均成交8套，并列第三名；另外，东海泰禾广场、新天城市广场、中骏四季阳光、建发珑璟湾、永嘉天地、宝珊花园、温陵公馆和湖景帝苑定分别排在第4-10名。
三、泉州一周非住宅成交104套
08月03日-08月09日泉州市区非住宅类成交104套，与上上周（07月27日-08月02日）194套相比环比下跌46.39%。其中，丰泽区成交33套，鲤城区成交38套，洛江区成交16套，泉港区成交10套，台商投资区成交6套，泉州开发区成交1套。
推荐阅读：
07.27-08.02泉州住宅成交222套 环比上涨14.43%
07.13-07.19泉州住宅成交223套 环比下跌13.23%
07.06-07.12泉州住宅成交257套 环比上涨5.76%
四、泉州楼市住宅类一周分析
08月03日-08月09日，泉州商品住宅成交面积为22235.55㎡，环比上上周下跌17.92%。其中，丰泽区成交面积为8066.79㎡，洛江区的成交面积为4672.56㎡，鲤城区的成交面积为4574.16㎡，泉港区的成交面积为4100.7㎡，台商投资区的成交面积为821.15㎡。
在非住宅方面，上周泉州非住宅成交102套，成交面积为3556.94㎡。其中办公成交14套，成交面积为959.07㎡。商业成交14套，成交面积为891.68㎡，其它成交74套，成交面积为1706.19㎡。
在单盘销售面积上看，上周成交面积在85㎡（不含85㎡）以下的成交16套，总成交面积为970.24㎡，仅占总成交9.19%，成交面积在85㎡（含85㎡）至140㎡（含140㎡）成交了119套，成交面积为13200.47㎡，占总成交的68.39%，面积140㎡以上的成交了39套，成交面积为8064.84㎡，占总成交的22.41%。
上周周末，虽然有台风来袭，但是挡不住项目的开盘脚步。据数据中心不完全统计，在8月8日，洛江区的力标东华经典和江南片区的新天城市广场选择开盘。力标东华经典2#楼开盘，共100来套房源，户型为95㎡、112㎡三房，起价6980元/㎡，均价约7600元/㎡；新天城市广场推出了85㎡、148㎡和163㎡的户型，均价11000元/㎡。
8月，离传统的楼市旺季”金九银十“不远，众多项目在养精蓄锐，主要以暖场活动为主，在一定程度上影响了成交，随着项目的开盘次数增多，成交能否回暖，还需进一步的观察。
备注：每日成交数据来源于泉州市住房和城乡建设网站（未计入退房数据），由《东南早报》与泉州市房地产业协会、房天下（//qz.fang.com）联合发布，统计时间为2015年08月03日-2015年08月09日。
推荐阅读：
07.27-08.02泉州住宅成交222套 环比上涨14.43%
07.13-07.19泉州住宅成交223套 环比下跌13.23%
07.06-07.12泉州住宅成交257套 环比上涨5.76%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
