[摘要] 07月20日-07月26日泉州市区住宅成交量为194套，与上上周（07月13日-07月19日）的223套相比，环比下跌13%。东海泰禾广场成交17套，上升至单盘销售排行榜的 名；泉州万科城成交11套，排在第二名，重回榜单前三；建发珑璟湾成交10套，排在第三名；东海湾十二宴上周仅成交8套，排在第六。
一、泉州一周住宅成交194套
房天下讯：房天下数据监控 统计，07月20日-07月26日泉州市区住宅成交量为194套，与上上周（07月13日-07月19日）的223套相比，环比下跌13%。其中，丰泽区成交68套，环比下跌12.82%，成交再次下跌，但仍排在区域成交的 名；鲤城区成交46套，环比上涨91.637%，涨幅大，来到区域成交第二名；洛江区成交40套，环比下跌35.48%，排在第三名；泉港区上周仅成交22套，环比上上周减少了29套，下跌56.86%，下滑至第四名；台商 区成交17套，环比上涨112.5%，上涨幅度大，但还是排在第五名；经济开发区上周成交1套，排在第六名。
二、泉州楼盘一周成交排行——东海泰禾广场夺冠
07月20日-07月26日，各区成交有涨有跌，大部分区域成交下跌了，泉港区和上上周相比，成交减少了29套，洛江区减少了22套，丰泽区减少了10套，总成交和上上周相比也下降了，各项目的成交也发生了变动。东海泰禾广场成交17套，上升至单盘销售排行榜的 名；泉州万科城成交11套，排在第二名，重回榜单前三；建发珑璟湾成交10套，排在第三名；东海湾十二宴上周仅成交8套，排在第六。
三、泉州一周非住宅成交175套
07月20日-07月26日泉州市区非住宅类成交175套，与上周（07月13日-07月19日）160套相比环比上涨8.57%。其中，丰泽区成交72套，鲤城区成交40套，洛江区成交43套，泉港区成交17套，台商 区成交2套，泉州开发区成交1套。
推荐阅读：
07.13-07.19泉州住宅成交223套 环比下跌13.23%
07.06-07.12泉州住宅成交257套 环比上涨5.76%
06.29-07.05泉州住宅成交243套 环比下跌12.59%
06.22-06.28泉州住宅成交278套 环比上涨42.56%
四、泉州楼市住宅类一周分析
07月20日-07月26日，泉州商品住宅成交再次下跌，减少了29套，环比下跌13%，减少的区域主要是泉港区和洛江区，成交上涨套数多的鲤城区，上涨了22套，上涨幅度大的是台商 区，上涨了112.5%。
上周，泉州商品住宅成交面积为25759.691㎡，环比上上周下跌了10.31%。其中，丰泽区成交面积为9853.53㎡，洛江区的成交面积为5954.82㎡，鲤城区的成交面积为5466.13㎡，泉港区的成交面积为2315.41㎡，台商 区的成交面积为1794.56㎡，经济开发区虽然仅成交1套，但成交面积为376.16㎡。
在非住宅方面，上周泉州非住宅总成交175套，成交面积为5760㎡。其中办公成交40套，成交面积为2163.52㎡。商业成交12套，成交面积为898.98㎡，其它成交123套，成交面积为2697.5㎡。
在单盘销售上，从成交面积上看，上周成交面积在85㎡（不含85㎡）以下的成交19套，总成交面积为1220.26㎡，仅占总成交9.79%；成交面积在85㎡（含85㎡）至140㎡（含140㎡）成交了125套，成交面积为13999.47㎡，占总成交的64.43%；成交面积在140㎡以上的成交了50套，成交面积为10539.88㎡，占总成交的25.77%。上周成交中，刚需三房的成交占比有所上升，大面积成交相对减少了。
7月作为楼市传统淡季，泉州市区少有项目进行开盘或者加推，仅两个项目有开盘，均位于东海 ，既7月4日开盘的东海湾十二宴和7月18日的东海泰禾广场，其它区域没有项目推出，减少了市区的成交，大部分购房者没有购房的打算。
7月，泉州虽然开盘的项目不多，据数据 统计，下半年泉州市区将有多个项目进行开盘，其中不乏热门楼盘，如市区 的南益广场和皇族金融 ，城东 的中骏御金台，也有一些老盘加推，如中骏四季阳光二期、兆基光明城高层住宅、中骏天峰二期等项目。近期将推出房源的是位于江南 的新天城市广场，在8月8日，其3-3号楼将推出，主要的户型面积为85㎡、118㎡和163㎡。
备注：每日成交数据来源于泉州市住房和城乡建设网站（未计入退房数据），由《东南早报》与泉州市房地产业协会、房天下（//qz.fang.com）联合发布，统计时间为2015年07月20日-2015年07月26日。
推荐阅读：
07.13-07.19泉州住宅成交223套 环比下跌13.23%
07.06-07.12泉州住宅成交257套 环比上涨5.76%
06.29-07.05泉州住宅成交243套 环比下跌12.59%
06.22-06.28泉州住宅成交278套 环比上涨42.56%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
