[摘要] 晋江楼市成交惨遭滑铁卢，三周以来，住宅成交量连续下跌。本周住宅成交量为171套，较上周（07月06日至07月12日）的243套环比下降29.63%，单盘销售本周晋江万达广场重夺冠军宝座，成交21套；侨城金沙城成交19套，位列第二；宝龙城市广场成交14套，位列第三；上周冠军卓辉海港城本周仅成交10套。
一、晋江一周住宅成交171套，成交面积20748.48㎡。
房天下数据监控中心统计，07月13日至07月19日，晋江全市商品住宅成交量为171套，较上周（07月06日至07月12日）的243套环比下降29.63%，总成交面积为20748.48㎡。各区域具体成交情况为：经济开发区3套 ，871.67㎡，青阳街道14套，774.52㎡，梅岭街道47套，5533.96㎡，罗山街道13套，1660.64㎡，龙湖镇1套，379.02㎡，磁灶镇2套，264.59㎡，安海镇20套，2981.9㎡，陈埭镇2套，270.25㎡，金井镇11套，1342.78㎡，池店镇44套，4542.67㎡，内坑镇2套，297.89㎡，灵源街道1套，132.82㎡，深沪镇2套，256.58㎡，东石镇5套，711.6㎡，紫帽镇4套，727.59㎡。
（07.13-07.19晋江住宅成交套数图）
从区域住宅详情来看，梅岭街道成交47套，以微弱的优势位列；池店镇成交44套位列第二；安海镇成交20套，排在第三。从排名而言，本周三强与上周相比并无变动，但成交量与上周相比相差甚远，梅岭街道成交量比上周少42套，池店镇成交量比上周少19套。
（07.13-07.19晋江住宅成交面积图）
二、晋江非住宅成交101套
此外，晋江非住宅成交数量为101套，成交面积为5065.38㎡。其中办公成交5套，成交面积为882.25㎡；商业成交0套；其他用途成交96 套，成交面积为4183.13㎡。
（07.13-07.19晋江非住宅成交比例图）
三、楼盘成交排行——晋江万达广场夺冠
房天下数据监控中心统计，07月13日至07月19日，晋江单盘销售本周晋江万达广场重夺宝座，成交21套；侨城金沙城成交19套，位列第二；宝龙城市广场成交14套，位列第三；上周卓辉海港城本周仅成交10套。
四、晋江成交滑铁卢 本月三连跌
晋江成交本月伊始便遭受滑铁卢，三周以来，住宅成交量连续下跌。06.29-07.05成交267套，环比下降12.17% ，07.06-07.12成交243套，环比下降8.99%，07.13-07.19成交171套，环比下降29.63%。
究其原因，晋江本月成交的连续下跌大致是受以下几方面因素影响所致：
一是，6月、7月晋江无新项目开盘或者加推，后续发力不足。5月份晋江4个项目开盘、加推，拉高了5月份的晋江住宅成交，6月份便有所回落。7月无新盘入市，主要靠“常青盘”维持成交量。
二是，晋江楼盘营销活动在本月少之又少，缺少一定的楼盘暖场宣传活动及与客户的互动，营销疲软，数据也难免疲软。
再者，虽然6月底楼市迎来了新一轮的降准降息，但是对泉州购房者而言正激励并不大，反而有部分购房者增加了观望情绪，加上7月为传统的楼市销售淡季，成交回落在所难免。
备注：每日成交数据来源于晋江住房和城乡建设网站（未计入退房数据），由《东南早报》与泉州市房地产业协会、房天下（//qz.fang.com）联合发布，统计时间为2015年07月13日-2015年07月19日。
推荐阅读：
07.06-07.12晋江市区住宅成交243套 环比下降8.99%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
