[摘要] 随着我市经济社会的快速发展,市民对物质生活的要求不断提高,生活环境、生活品质的改善与提升已成为全市人民关心、直接、现实的问题。市区那些老住宅区的多层居住楼没有电梯,给居住者尤其是老病残者带来很大不便的问题,也成为了一个较为关注的民生问题。
随着我市经济社会的快速发展,市民对物质生活的要求不断提高,生活环境、生活品质的改善与提升已成为全市人民关心、直接、现实的问题。市区那些老住宅区的多层居住楼没有电梯,给居住者尤其是老病残者带来很大不便的问题,也成为了一个较为关注的民生问题。
因此,邱华勇、蔡文市等多名石狮市政协委员联合提出,提倡在多层居住旧楼改造加装电梯,他们同时也注意到,目前我市多层加装电梯工作存在着居民意见难一致、资金难筹集、评审手续复杂繁琐、电梯日常管理难等制约因素。
为此,他们经过考察调研,提出一系列措施及对策,首先,建议政府出台一个实施办法,成立一个协调小组,规划、建设、市政园林、消防、安监等部门互相配合,制定出一个加装电梯的管理办法。尽量简化审批程序和手续,并让这个工程享受政府在规划报建、项目审批、税务等方面的优惠政策,尽量降低工程造价;
其次,在组织实施中,可先在条件相对成熟的小区或楼房进行试行,可由业主委员会或业主个人牵头,作为旧楼加装电梯的建设方,自行负责组织工程报建、设备采购、组织实施等相关工作。建设中应对业主的出资比例、维修养护及对采光、通风受影响的业主适当补偿等事项,事前进行协商达成书面协议。
对于完成改造后的使用管理,可参照社会物业管理,由物业公司或业委会自行负责管理,住户缴纳适当的费用。也可以把电梯费与物业费分开,设立专门的银行账号,由业主委选一代表专门负责管理,每半年公开一次。
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