[摘要] 小区是现代城市的细胞，小区的物业管理水平直接影响城市的宜居度。昨日，晋江市市长刘文儒实地走访了锦绣苑、锦峰安置小区和中奥·名雅居，了解晋江小区物业管理情况，并召开座谈会，协调解决当前物业管理中存在的问题，研究部署下一阶段工作。
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小区是现代城市的细胞，小区的物业管理水平直接影响城市的宜居度。昨日，晋江市市长刘文儒实地走访了锦绣苑、锦峰安置小区和中奥·名雅居，了解晋江小区物业管理情况，并召开座谈会，协调解决当前物业管理中存在的问题，研究部署下一阶段工作。
据了解，近年来，随着晋江新型城镇化建设快速推进，房地产市场快速发展，全市已有住宅小区139个，其中依托物业服务企业管理的有107个，住宅建筑面积达1400多万平方米，涉及群众20多万人。
为了让20万人能安居，努力实现从“保姆”向“管家”的飞跃，晋江确立了“健全法制、建好机制、强化监管、精细服务”的物业管理思路，强化部门联动，推动物业管理工作取得了初步成效，但还存在专业管理人员紧缺、业委会成立比例不够高、老旧小区设施维修维护难、业主契约意识薄弱等问题。
刘文儒表示，践行“三严三实”就是要为群众办实事、解难题，物业管理看似“默默无闻的小事”，但涉及广大群众。各级各部门要强化责任意识、服务意识，密切配合，协同推进，强化措施，不断提高物业管理水平。
刘文儒指出，要完善镇街物业管理统筹机制，进一步充实人员，统筹辖区物业管理，强化落实“四位一体”管理机制；要建立物业项目交接机制，组织专家细化物业的交接标准；要建立物业成本定期公布和调整机制，健全物业服务第三方监理机制，建立违规行为快速查处机制，有效规范物业企业服务行为；要抓紧完善业主委员会的组建和选人机制，有效发挥业主委员会的作用；要建立正常的维护维修管理机制，对老旧小区“一户一表”、电梯增设、消防设施更新等问题要全面梳理、落实。
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