[摘要] 电视剧《虎妈猫爸》已经迎来大结局，但是剧情内容仍为观众津津乐道。“虎妈”为了能让女儿“兔妞”入读名校第一小学，不惜卖掉别墅筹钱，搬入一套又小又旧的天价学区房里，却还是遇到了不少麻烦事。
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电视剧《虎妈猫爸》已经迎来大结局，但是剧情内容仍为观众津津乐道。“虎妈”为了能让女儿“兔妞”入读名校小学，不惜卖掉别墅筹钱，搬入一套又小又旧的天价里，却还是遇到了不少麻烦事。
近年来，总是牵动着年轻爸妈们为孩子操碎了的心。据悉，目前在泉州的一套，有时候原业主挂出的价格甚至比实际价值高出两倍。现实中的“虎妈猫爸”们，在为“兔妞”们购买时，都需要注意哪些事项？
注意：警惕山寨
可怜天下父母心，为了不让孩子“输在起跑线上”，在市场上的重点总是不愁卖。哪怕这套的房龄已经超过了20年、已不符合银行放贷的条件，也总会有爱子心切的家长前来看房。首先，要弄清楚什么是。
，其实是房地产市场的衍生品，普遍被认为是公办学校学区内的房子，住在这儿，可以采用就近入学的原则，就读名校。大致划分是以学校附近的几条路为界限，路围成的区域就可以算是该学校的。
但是，这并不等同于学校周边的房子就都是，因为学校或发生变化如扩建等，每年的划片区域也可能产生改变，且每年适龄入学人数都会出现相应变化，学校或会适当调整招生区域，这个势必就会影响到一部分有需求的购房者。同时，山寨也容易蒙蔽购房者的双眼。
因此，易嘉房产市场部总监王海森建议，购房者在考察房源的时候，还要注意向学校所在地的教育部门或居委会了解清楚，是否会出现学区划片重新调整的情况。
支招：向招生处咨询入学政策
在《虎妈猫爸》中，“虎妈”虽然筹钱如愿买下了名校，但是在入学前夕，却遭遇了入学政策改变的“变故”，而“虎妈”还做出惊人的举动——毅然让“兔妞”晚一年上学。
电视剧情节固然有夸张成分，但是这种例子在生活中是存在的。现在泉州市场上的大部分是二手房，各学校的招生要求不同，一些学校会要求学生至少提前一年落户该片区；一些学校还会要求业主过户后至少“空户”三年，即原业主的小孩与新业主的小孩入读时间至少要间隔三年。在交易合同上都会写清楚双方约定的户口迁移时间，过户手续正常1天内可以完成。
“有些学校还要求‘三合一’条件，缺一不可。”资深房产中介人士陈慷慨说，“三合一”即产权证、户口、居住，“具备有产权证，落户手续办妥，一些严格要求的学校还会对学生进行家访，看学生和家长是否确实住在该学区内。”
每年，各学校招生政策都会提前几个月公布。陈慷慨认为，为了避免入学政策改变、落户时间不符要求等情况，购房者若是购买二手房，可以持该房源的产权证、居住地址等材料去咨询具体学校招生处；而如果是购买新房，好是买现房。
建议：高烧不退理性看待
据业内人士分析，毕业季一过，每年的下半年都会是的交易高峰期。出于后续手续办理所需时长的考虑，一般经纪人都会建议家长们提前一年到两年看房买房。对此，为了正在上幼儿园小班的女儿将来可以入读泉州某重点小学，未雨绸缪的“猫爸”陈先生苦笑道，“只有巴掌大，一家三口住都嫌挤，实际价值评估才三十来万元，业主却抬价到一百来万元。”
“咨询购买的客户占比还是挺大的，碰上热闹的时候，十个客户就有七八个是咨询的。”从事二手房交易多年的门店店长小余说，现在大部分家长会偏向选择鲤城区和丰泽区的，的价位居高不下，是因为家长们都看中该片区的优质教育资源。“但是生源太集中，学校也很难容纳下，竞争压力大，的交易价格也就水涨船高了。”
“其实，归根究底都是在买房，房屋质量才应该是关注的重点。”小余表示，家长们应该理性对待和子女的读书问题，不妨把眼光放开，摆正好心态，根据自身的经济条件选择，“我个人认为，还是应该量力而行。”
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