[摘要] 说起东海板块，对城市发展稍有关心的人们定能一下子说出好几个规划内容，而没去过的市民也可能从资料的勾勒中对板块的现状有些许的了解和想象。
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隧道、公园、学校等配套落实新区中为成熟
说起东海板块，对城市发展稍有关心的人们定能一下子说出好几个规划内容，而没去过的市民也可能从资料的勾勒中对板块的现状有些许的了解和想象。但规划始终是空谈，来看看目前东海已经投入使用的设施和配套。自从2011年市政府开始进驻以来，东海就进入高速发展通道，每年都有大型配套实质落地。交通方面，东海隧道、北山隧道相继通车，东海大街道路拓宽工程竣工，滨海大道一线四通八达；福医大附属二院东海院区已正式投入使用；市政大院落成后，8000多人进驻办公，新行政中心职能正式上轨；七百亩滨海公园落建，骑行道、水上乐园、足球场等设施投入使用；东海第三实验小学、晋光小学东海校区相继招生，泉州一中也将于今年9月份正式开学，医高专、泉州师范学院，一条龙教育配套齐全；市民广场、市图书馆、科技馆等也将于不久后相继落成。应该说，与几年前相比，东海板块目前已经不是一个规划中的新区，而是可以切实享受生活各项便利的宜居之城。
香缤国际营销总监张族浩认为，东海板块目前是泉州几大新主流板块中先成熟的，高起点、发展迅速和前景好令这个区域的优势凸显。以前，这个板块只能辐射市中心以及附近的台商投资区、惠安等区域，但随着配套的切实完善，板块功能的日趋成熟，目前晋江、石狮、南安、永春等地的置业者也纷纷进驻，城市新中心已经日趋成熟。
生活广场、亲子广场开业 点燃区域人气
一个新区的商业不仅是配套，更是拉动人气和消费的不二法宝。从万达商圈和城东中骏世界城商业的前例来看，大型商业体对板块的发展而言至关重要。东海板块的商业规划虽然多元，但一直缺乏大型的商业配套，很长一段时间仅依靠东海大街沿街店面的传统商业来满足日常生活需求。4月30日，太古商圈的两大商场同时开业，新华都东海湾生活广场、东海湾亲子广场以爆发式的方式在短时间内为板块提供了集吃、喝、玩、乐、购于一体的大型商业配套，其中，中影国际院线、成长湾、音乐小镇等都为泉州开辟了新的特色商业形式，开业仅一个月就吸引了大泉州各区域的市民前来体验，人流量激增，板块的人气和热度被迅速燃起。
泉州东海开发有限公司副总经理梁军毅告诉记者，太古商圈虽然才开业短短一个月，但由于依托东海板块的强大吸附力和片区内部的自由人气，目前可以说已经成为泉州成熟的新商圈。因为它不仅是成熟社区所必需的配套，多元的商业模式令它有别于泉州的其他商圈，提供更完善的商业体验。也因为这个商圈的出现，东海板块的成熟度进一步提升。
多项目入市 城市新中心已现
在很长时间里，东海板块的房地产开发都呈现一枝独秀的局面。然而，近两年来，随着多家实力房企，尤其是上市公司的进驻，目前的东海板块，已经成为地产商们逐鹿的焦点，项目越来越多，产品也更多元，品质不断提升。
目前，东海湾十二宴沿袭御花园的精工品质，将打造适合刚需人群居住的高品质产品，经过一段时间的蓄客，受到市场的高度关注，预计于6月正式开盘；香缤国际凭借良好的区位和学区优势，4月份成交了将近六十套，随着五期样板房即将公开，下一阶段，项目将推行组合销售方式，住宅、商铺、车位、写字楼同时推出，交叉进行推售；上周末，东海泰禾广场【泰禾首玺】5#楼瞰江楼王开盘，引发了购房者的高度关注，后一栋3#楼也将于近期加推，主力户型为三房至四房的豪华改善型，包括128㎡奢阔大三房、113㎡雅致三房以及143㎡典藏豪华大四房。上实·海上海继“五一”项目公开后，受到市场关注，不少购房者正在翘首期待产品户型的面市；除此之外，海悦府也在区域热度的不断上升中稳步去化，该项目策划经理黄腾告诉记者，东海板块目前是看得见的配套完善、各项基础工程推进快的区域，城市新中心的地位已经更加凸显，加上一线临海的景观，无论从便捷度还是舒适度来说，都是置业的佳选择。香缤国际营销总监张族浩谈到，随着政策利好的不断出台，市场有所回暖，东海板块成为置业者的之地，甚至有不少外来投资者选择这个区域的店面投资，就香缤国际项目而言，本月的来访就比上个月翻了3倍。
由此可见，随着下一阶段各大项目的集体发力，东海板块在商业和居住方面的发展将更上一层楼，板块的人气和人流量将继续上升，加上市政建设的进一步推进，城市新中心的景象已经跃然眼前。
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