[摘要] 业内人士对于钟先生的这种情况给出建议，第一套房子以商业贷款方式办理按揭，按照30%计算，首付22万多元;而另一套用公积金贷款，由于首次启用公积金贷款，按照新规，首付仅需两成。
钟先生是名公务员，享有公积金福利，月缴存额1250元左右，收入稳定。不久前，因结婚首次置业，他本打算在泉州购置一套140平方米的复式房。不料，他并未挑选到心仪的房子。在亲友建议下，他购置了两套89平方米的房子。这样一来，钟先生一下子从名下无房到拥有两套房。不过，这让他纠结不已。他说，房子单价8400元/㎡，一套总价74.76万元，两套总价将近150万。如果两套房子均采取按揭付款，每个月月供压力相当大。
不过，近《泉州市人民政府办公室关于稳定住房消费支持刚性住房需求的实施意见》新规出台，公积金政策松动，不认房也不认贷，类似钟先生这样购房情况，可减轻不少房贷压力。
因此，业内人士对于钟先生的这种情况给出建议，套房子以商业贷款方式办理按揭，按照30%计算，首付22万多元;而另一套用公积金贷款，由于首次启用公积金贷款，按照新规，首付仅需两成。目前，住房公积金单笔贷款高额度为单职工缴纳住房公积金的为40万元，双职工均缴纳住房公积金的为60万元。按照双职工高可贷款60万，按照公积金逐月还贷，就能相对减缓支付压力。
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