[摘要] 近年来，晋江开始大规模城市建设与更新，九大组团、五大片区相继启动，如今开始逐步回迁。如何盘活存量安置房，推进新型城镇化进程，让更多外来人员愿意安家扎根晋江，成为摆在晋江市委、市政府面前的课题。2014年8月，《晋江市鼓励购买安置房若干规定》实施，该规定在安置房按揭贷款、落户、降低计税标准、子女入学等
近年来，晋江开始大规模城市建设与更新，九大组团、五大片区相继启动，如今开始逐步回迁。如何盘活存量安置房，推进新型城镇化进程，让更多外来人员愿意安家扎根晋江，成为摆在晋江市委、市政府面前的课题。2014年8月，《晋江市鼓励购买安置房若干规定》实施，该规定在安置房按揭贷款、落户、降低计税标准、子女入学等方面均有亮点。
在晋江买安置房 孩子还能在家门口上学
2014年，来自重庆的陈勇通过晋江市安置房交易服务平台购买了梅岭组团桂山区域的安置房。陈勇说自己赶上了好时候。记得一年前，陈勇觉得来泉州两年多了，通过做小本生意有了些积蓄，是该把家安下来了。要把家安在哪里呢？价格、周边环境、是否按揭、孩子入学都是他重点考虑的因素。陈勇说，当时听身边的朋友说晋江的安置房还不错，又正好看到报纸上刊登的安置房交易服务平台的信息，于是陈勇就找上了门。
“从过户到放款，所有手续加起来才20天，我觉得太快了、太简便了。”陈勇对这次购房体验甚为满意。他说自己购买了120m2的安置房，单价4000多元，首付只要20万元，月供2000元，这可比在泉州市区租房子还便宜。而让陈勇感觉“赚到了”的则是孩子的入学问题。按规定，陈勇的孩子可以就读希信小学。现在陈勇准备将老家的户口迁到晋江落户，明年就让孩子读希信小学。
“学校就在家门口，接送特方便，而且还是个口碑很不错的学校，晋江有很多老乡和朋友，我以后把生意也做到晋江来，小区入住率很高，环境很不错……”描述起在晋江的新家，陈勇就像打开了话匣子般，他希望能在这个新家里幸福生活，能在晋江这个大家里闯出一番天地。
至今共计交易2302宗 外来人员占73.3%
可以说陈勇享受到了此次《晋江市鼓励购买安置房若干规定》带来的一系列“福利”。安置房可按揭贷款让陈勇减轻了很大的经济压力。据了解，目前已有泉州银行、晋江农商银行支持相关业务，为符合条件的购买者提供安置房交易按揭贷款或消费贷款。
买房可不是买菜，在陈勇的想象中，买套安置房估计得折腾几个月吧，没想到竟然这么简单：在办理安置房过户时，原安置人已取得不动产发票并缴纳相关税收后，购买人可凭房屋所有权证或每套住宅的《安置协议书》和《房产权属转移涉税证明》办理转移登记。凭《安置协议书》和《房产权属转移涉税证明》办理过户转移登记，以《安置协议书》上被拆迁人作为所有权人办理，在购买人办理过户手续缴纳相关税费后，由房屋登记部门向购买人颁发房屋所有权证或出具《安置房转移登记证明》。
如今一套动辄几百万，这对普通打工者简直是天文数字，陈勇万万没想到，自己买了套安置房，还能顺便把孩子的就学问题解决了。据了解，教育部门对购房并迁入户口的购买人及其子女纳入招生计划，与安置房所在地服务区晋江籍群众享有同等“就近入学”权利。高中教育阶段，报考高中时可报考晋江市各级达标中学、普高和职业学校；义务教育阶段同等享有参与电脑派位招生、特长生招生资格；平等享受公办高中免费、中职免费、无偿提供科教书等各项惠民政策；平等享受评优评先、困难资助等各种权益。
据悉，享受购买安置房优惠政策的，至今共计交易2302宗，外来人员占73.3%。
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