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石狮一小区物业公司撤出 公共电费欠款谁来付

石狮日报  2015-05-04 09:09

[摘要] 4月20日，一纸由市供电公司发出的《欠费停电通告》，贴在镇中路一期小区17个楼梯口的门上，这也意味着小区公共用电设施即将停电。“若公用电停了，电梯动不了、楼梯没照明、水压上不去，我们怎么办?”连日来，记者根据该小区业主的来电介入采访。小区业主希望，所在小区能够早日结束“物业之争”，恢复正常运转。

4月20日，一纸由市供电公司发出的《欠费停电通告》，贴在镇中路一期小区17个楼梯口的门上，这也意味着小区公共用电设施即将停电。“若公用电停了，电梯动不了、楼梯没照明、水压上不去，我们怎么办?”连日来，记者根据该小区业主的来电介入采访。小区业主希望，所在小区能够早日结束“物业之争”，恢复正常运转。

公用电欠费超两月 电力下发后通牒

由电力方面发出的这份《欠费停电通告》称：由于镇中路一期小区新旧物业交换，致使原来由物业(佳益物业公司)缴交的27户公共用电电表的电费未按时缴纳，截至4月20日，镇中路一期小区公共用电已拖欠电费两个月，含违约金共计20709.86元。

灵凤供电所刘所长告诉记者，为解决这一问题，此前电力公司工作人员多次到佳益物业公司、业主委员会、居委会及凤里街道办事处协调及催收，“也发了《律师函》”，但电费仍未缴纳。“停了公共用电不会影响住户家庭用电，但因该小区户数量大，我们也十分慎重处理此事。”刘先生表示。

在多方协调无果的情况下，供电公司只能依据《供电营业规则》等相关法律法规，发出上述《欠费停电通告》，以督促物业公司或业主委员会尽快缴纳电费，以免给小区业主生活带来不便。

镇中路一期小区“停电危机”的背后，出了什么事?连日来，记者先后采访了佳益物业及业主委员会有关负责人，并向凤里街道办事处了解有关情况。

物业费越来越难收 物业公司撤出小区

佳益物业公司邱总经理称，所属公司是于2010年4月1日入驻镇中路一期小区的，后因物业费难以收齐，至今年3月份只好“被迫退出”，“包括业主委员会成员在内，有两三百户业主长期不缴物业费，接近整个小区户数的半数，累计金额超百万元。”

邱总经理称，由于长期亏损经营，所收得的物业费难以支持服务人员工资、清洁卫生、秩序维护、物业办公等诸多费用，原来配备的15名服务人员也不得不精简，并使用地下停车场的停车费贴补物业费用，确保小区物业正常运转。“在今年春节前，业主委员会收回小区地下停车场管理权后，物业公司在该小区的运营更是‘雪上加霜’，只好选择退出。”邱总经理表示。

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