[摘要] 04月13日-04月19日泉州市区住宅成交量为207套，与上周（04月06日-04月12日）的150套相比，环比上涨38%。丰泽区的群盛供销大厦成交34套，蝉联单盘销售的冠军；泉州万科城重回榜单，以成交18套的成绩上升至第二名；洛江区的伟宏小米时代成交9套，排在第三名。
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一、泉州一周住宅成交207套
房天下讯：房天下数据监控中心统计，04月13日-04月19日泉州市区住宅成交量为207套，与上周（04月06日-04月12日）的150套相比，环比上涨38%。其中，丰泽区成交91套，环比上涨59.65%，上涨明显，在六区成交中排名；鲤城成交43套，环比下跌15.69%，是一个环比下跌的区域；洛江区成交30套，环比上涨66.67%；泉港区成34套，环比上涨88.89%；台商投资区成交9套，第三周成交未突破两位数，是成交少的区域。
二、泉州楼盘一周成交排行——群盛供销大厦蝉联
04月13日-04月19日，丰泽区和鲤城区的成交持续领跑，尤其是丰泽区，成交优势明显，单盘销售前十名中有7个在这两个区域。其中，丰泽区的群盛供销大厦成交34套，蝉联单盘销售的；泉州万科城重回榜单，以成交18套的成绩上升至第二名；洛江区的伟宏小米时代成交9套，排在第三名。
三、泉州一周非住宅成交115套
04月13日-04月19日泉州市区非住宅类成交115套，与上周（04月06日-04月12日）76套相比环比上涨51.32%。其中，丰泽区成交49套，鲤城区成交29套，洛江区成交14套，泉港区成交19套，台商投资区成交2套，泉州开发区成交2套。
距离上次降准仅两个多月，4月19日央行再次宣布，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，幅度大大超过了2月5日下调的0.5个百分点。业内人士分析，央行再次降准，意味着银行可贷款额度明显增加，将有利于“330房贷新政”的落实，房贷利率折扣有望加大，房企的融资成本有望降低。另外，在多项信贷政策的“组合拳”下，购房者的市场预期将会发生转变，房企去库存步伐有望加快。
在政策利好的环境下，泉州上周周成交有所回暖，创羊年开年以来新高。借着政策风潮，泉州楼市一片热闹，各大房企纷纷动起，借力推出商铺、SOHO等投资型产品。位于东海板块的香缤国际一期与二期的沿街黄金旺铺正在预约中，面积20—107平方米，赠送面积20—60平方米不等，挑高5.2—6米，共计68间旺铺对外销售。此外，大泉州区域，石狮中骏·黄金海岸启动滨海旺铺新品发布会暨商家联盟，臻稀27席旺铺现场认筹3万抵6万的超值优惠。近SOHO产品中，东海泰禾广场50—1350㎡SOH预约中，深受投资客关注。
除了商铺有预约外，泉州一些新品楼盘预约优惠不断。南益广场280/380㎡奢尚样板房公开预约；石狮泰禾广场非毛坯公寓6800元/㎡起，正在认筹中；位于南江滨板块的卓辉海港城3#楼所有房源均预约中，共有128套房源，主要户型有125㎡四房、117㎡三房、90.56㎡两房。
楼盘预约优惠的同时，也有项目将开盘。位于桥南板块的中骏蓝湾悦庭4月26日将开盘，首付仅1成，一期惊爆价只需7888元/㎡，88㎡三房两厅两卫神户型任挑选。位于洛江新区的全新项目东华经典，预计将在4—5月份启动预约，6月份开盘，户型有95㎡、107㎡、112㎡三房。此外，三盛四季公园二期，7#、10#楼楼王目前也预约中，户型为213㎡、243㎡的5房，预计5月份开盘。与此同时，东海湾十二宴发布项目89㎡三房、111㎡三房产品样板房及部分园林将于5月1日公开，项目也将于近期开盘。
从目前的情况看，泉州楼市的政策环境利好，部分购房者已经开始加入购房的大军中，促使泉州楼市的回暖。此次央行再降准对楼市的影响，还需看市场的的实行和反映。
备注：每日成交数据来源于泉州市住房和城乡建设网站（未计入退房数据），由《东南早报》与泉州市房地产业协会、房天下（//qz.fang.com）联合发布，统计时间为2015年04月13日-2015年04月19日。
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