[摘要] 进入4月，在政策利好的驱动下，楼市或将迎来新转机，市场推盘热度也有所升温。记者走访了解到，本月初已有多个项目开启营销攻势，接下来将有多个新品推出。对于购房者而言，又将是一个淘房的好时机。
进入4月，在政策利好的驱动下，楼市或将迎来新转机，市场推盘热度也有所升温。记者走访了解到，本月初已有多个项目开启营销攻势，接下来将有多个新品推出。对于购房者而言，又将是一个淘房的好时机。
楼市预期好转多个新品集中亮相
上周，在多个楼盘营销活动的带动下，市场热闹依旧，其中新项目亮相尤为瞩目。位于晋江机场板块，总建22万平方米的和平国际广场3月29日正式启动，受到极大关注。可以说，这是继市中心南益广场、桥南板块中骏·蓝湾悦庭两大全新项目亮相后另一新项目入市。
新项目集中入市，有望进一步催热市场。显而易见的是，加上一系列新政出台，楼市预期好转，直接带动更多新产品进入市场。多个实力房企已经率先动起来。如3月31日，津汇红树湾新品户型“红复式”首度公开亮相，98㎡享133㎡变四房、5.3米超宽客厅、一线江景视野等诸多价值备受瞩目。香缤国际一期与二期的沿街黄金旺铺正在火热预约中，面积20~107㎡，赠送面积20~60㎡不等，挑高5.2~6米，共计68间旺铺对外销售。
此外，包括一些原有在售楼盘也纷纷推出新房源，开启认购模式。如新天城市广场现售新天美地4~1#楼;新新蓝郡国际项目二期2#楼楼王新品正式启动内部认购，共推出房源162套，均价6000元/平方米;天元未来城推出超大楼距5#楼!5888元/㎡起，高附加值户型王100~112㎡珍稀三房，仅56席。
清明后 推盘活动渐多
与上周市场出现10个以上楼盘开展暖场活动的景象相比，本周末，恰逢清明时节，市场略显平静。仅有少数项目有活动开展，且提前至周五进行。如晋江中航城，4月3日力邀中国出色的财经作家吴晓波，对话百位晋江企业家。届时，中航2015战略也将现场发布，中航城新品蝶公馆面世在即，134㎡全能4房，户户多送1房。
从目前多个楼盘营销排期来看，清明过后，楼市局面有望回归常态，产品放量供应持续加大，或蓄客或认购或开盘或造势的营销力度也将不断加码。如东海泰禾广场将于4月11日开启泉州对话国际奢侈品暨泉州东海泰禾广场全球奢侈品招商启动大会，也再次推出一线江景·全新SOHO办公产品。
此外，津汇红树湾继3月31日新品户型“红复式”首度公开亮相后，样板房也将在4月盛装开放;香缤国际沿街黄金旺铺，预计4月中旬开盘;三盛·四季公园二期楼王产品在4月份也进入造势宣传阶段;泉州星光耀广场将推12#、13#、15#楼沿街底商;中骏·蓝湾悦庭则是将迎来首次开盘，将推出1#~3#楼三栋395套房源。
两房三房成主打 刚需与首改选择多
从此次推盘潮看，两房和三房仍是市场主打产品。对于刚需族而言，这样的户型产品从总价上符合心理预期。这么多的新品入市，可选择的面更广了。
记者踩盘发现，中骏·蓝湾悦庭将迎来首次开盘，户型面积包括63㎡/73㎡两房和88㎡/100㎡/112㎡两到三房，预约存2000元送5000元，即享总价7000元优惠!在洛江板块，津汇红树湾新品户型“红复式”产品，将98㎡变身为133㎡四房，剑指首改购房人群。
备受关注的东海片区，东海湾·十二宴主推78~111㎡刚需小钢炮户型;江南板块，新天城市广场共推出280套房源，户型面积为92~149㎡(三房至四房)，户户赠送超大面积。华天淘宝城1#楼和2#楼房源全面推售，其中1#楼202套房源，2#楼房源282套。44㎡两房两厅两卫均价8500元/㎡，62㎡三房两厅三卫均价9000元/㎡，现购买可享9.8折优惠;鼎盛大观也酝酿近期开出新品。
可以说，二房至三房产品将在市场大行其道，成为不少刚需客户的。而当前，楼市的优惠在加强，加上目前房价平稳，对刚需与首改族而言，出手买房的时机被看好。
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