[摘要] 泉州部分二手房中介人士透露,二手房转让营业税免征期由5年改为2年的新规已在晋江实施。
财政部与国税总局日前联合发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。昨日,泉州部分二手房中介人士透露,二手房转让营业税免征期由5年改为2年的新规已在晋江实施。
二手房营业税“5改2”新规指出,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
对此,南新房产市场部工作人员透露,在晋江市实施的落地细则为:,个人购买2年以上的普通住宅对外销售的,免征营业税,以合同备案时间为准;第二,个人购买2年以上的非普通住宅对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,以契税发票时间为准;第三,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额免征营业税。据悉,现在鲤城、丰泽、洛江等区域关于营业税征收的政策待定。
推荐阅读:
房地产税立法或后年完成
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。