[摘要] ，03月23日-03月29日泉州市区住宅成交量为158套，与上周（03月16日-03月22日）的158套相比，和上周保持平衡。泉州万科城成交28套，以明显的成交优势蝉联泉州市区单盘销售冠军；鲤城区的左岸英郡本周成交9套，排在第二名；丰泽区的群盛供销大厦和泉港区的福璟花园各成交8套，并列第三。
一、泉州一周住宅成交158套
房天下讯：房天下数据监控中心统计，03月23日-03月29日泉州市区住宅成交量为158套，与上周（03月16日-03月22日）的158套相比，和上周保持平衡。其中，丰泽区成交67套，环比上涨39.58%；鲤城成交38套，环比下跌2.56%；洛江区成交14套，环比下跌57.57%；泉港区成28套，基本上保持平衡；台商投资区成交11套，和上周保持平衡。
03月23日-03月29日，泉州万科城成交28套，以明显的成交优势蝉联泉州市区单盘销售；鲤城区的左岸英郡本周成交9套，排在第二名；丰泽区的群盛供销大厦和泉港区的福璟花园各成交8套，并列第三。
三、泉州一周非住宅成交132套
03月23日-03月29日泉州市区非住宅类成交132套，与上周（03月16日-03月22日）的98套相比环比上涨34.69%。其中，丰泽区成交59套，鲤城区成交52套，洛江区成交13套，泉港区成交7套，台商投资区成交1套，泉州开发区成交0套。
四、泉州楼市住宅类一周分析——刚需是主打
新年开始，银行降息、公积金贷款利率下调等各种利好因素频出，令不少刚需置业者开始蠢蠢欲动。3月20日，“闽七条”正式出台即日执行，更是为为刚需购房提供了政策上的绿色通道。开发商们开始鼓足干劲，逐鹿刚需市场，无论新老项目，都有源源不断的刚需产品入市。
整体而言，一些剑指刚需客群的新项目新产品无疑成为近段时间楼市关注的焦点。例如位于东海板块的东海湾十二宴，项目定位均为刚需群体，户型面积78—111㎡，以“刚需小钢炮”的强劲态势高调入市;位于桥南板块的中骏蓝湾悦庭，年前的项目公开以及近期的产品说明会逐步揭开产品面纱，63—125㎡两房至四房的户型将满足纯刚需和部分刚改型购房者；江南片区的鼎盛大观随着会所以及园林景观的逐步完善，其公馆产品也在密集推盘中，高性价比也引发了刚需置业者的高度关注。另外，洛江片区美裕蓝山郡推出的38—64㎡单身公寓和83—87㎡两房成为其去化的主力户型，恒大桥南项目的产品也将主要面对刚需客群。
除了一些新推的产品定位刚需群体，目前泉州市场上推出的大部分楼盘也以刚需位置，如中骏89㎡三房户型的，是集团主推的一个特色刚需户型，受到购房者的青睐；伟宏小米时代即将推出的6#楼，主打93-119㎡的3房，即将开盘；泉州万科城二期的16#、17#和19#楼主打90㎡户型，可做成3房2厅。
除了开发商推出刚需的产品出来，购房者也没闲着。随着政策利好，越来越多的购房者加入到看房的行列，据一些项目介绍，政策环境宽松以来，看房的人比其它之前的几个月翻了几倍，目前的市场还是挺乐观的。
备注：每日成交数据来源于泉州市住房和城乡建设网站（未计入退房数据），由《东南早报》与泉州市房地产业协会、房天下（//qz.fang.com）联合发布，统计时间为2015年03月23日-2015年03月29日。
推荐阅读：
03.16-03.22泉州住宅成交158套 环比下跌2.47%
03.09-03.15泉州住宅成交162套 环比上涨15.71%
03.02-03.08泉州住宅成交140套 环比上涨72.84%
02.23-03.01泉州住宅成交81套 央行再降息
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
