[摘要] “闽七条”是全国“两会”之后全国首个省级房地产市场利好政策，这一政策引发了业界的广泛关注，具有标杆性作用，有望成为其他省市房地产调控政策的范本。政策放宽了对“首套房”和“首改房”的认定标准，加大公积金购房的支持力度，并加强住房金融服务。
“闽七条”是“两会”之后省级房地产市场利好政策，这一政策引发了业界的广泛关注，具有标杆性作用，有望成为其他省市房地产调控政策的范本。政策放宽了对“首套房”和“首改房”的认定标准，加大公积金购房的支持力度，并加强住房金融服务，对降低购房门槛，提振房地产业界以及民众信心，有着积极作用。新政或将触动刚改市场，促使部分处在观望阶段的购房者入市，使房地产市场走入短期兴奋。
对房地产市场和企业而言，每一次利好政策的出台都会起到一定的振奋作用。譬如2014年下半年，在层出不穷的利好政策的支持下，泉州房地产市场已有所回暖。此次“闽七条”的发布，将与去年发布的利好政策产生叠加效应，共同助力泉州房地产市场的发展。但“闽七条”若要在房地产市场的调控中起到更加积极而长久的作用，政策的落地与执行极为重要。尤其是银行的配合和支持，更将在今年房地产市场的发展中起到不可或缺的作用。
2015年将是泉州楼盘品质快速提升的一年。相较过去市场的火爆，如今的房地产市场更加冷静与理性，房地产企业唯有依靠产品优良的品质和较高的性价比赢得消费者青睐，才能占有更大市场份额，赢得更多生存空间。所以，2015年也将是泉州房地产市场全面洗牌的一年，大中型房地产企业将依托自身雄厚的实力继续优化企业结构，提升产品品质，在挑战中不断稳步发展，甚至将有机会获得更大的市场占有率。而小型房地产企业则因为拿地、建安成本的上升，资金压力不断加大，面临较为严峻的生存考验。也许将有部分小型房地产企业逐渐淡出市场。
纵观2014年的泉州房地产市场，虽与2013年相比较为冷淡，但成交数据以及市场价格处于相对平稳的态势，市场尚有大量需求待满足。因此，泉州房地产市场目前尚处在健康、稳健的发展中，今年房地产市场的表现仍然可期。
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