[摘要] 随着交通工具的日益发达，一家团聚的天伦之乐一年来也没少享受过，这让不少人觉得年年呆在家里过年真是没有新鲜感。如此一来，走出家门过春节成了不少都市人的新选择。据了解，时下越来越多的人选择在假期外出旅游度假，且家庭出游占绝对主力，这无疑给旅游地产带来商机。
春节游带动旅游地产热
随着交通工具的日益发达，一家团聚的天伦之乐一年来也没少享受过，这让不少人觉得年年呆在家里过年真是没有新鲜感。如此一来，走出家门过春节成了不少都市人的新选择。据了解，时下越来越多的人选择在假期外出旅游度假，且家庭出游占主力，这无疑给旅游地产带来商机。
据悉，一些海南的房产项目早在春节前就开始备战，利用春节游的大好时机积极举办各种活动，啤酒节、庙会应有尽有。热闹之余，还带动了当地房地产项目的销售。从打“资源牌”、“配套牌”到打“文化牌”，旅游地产项目通过提升文化软实力打造真正的旅游地产。而多年来悉心培育的旅游地产文化品牌竞争力，正是旅游地产发展的重要原因。
天津的旅游地产发展到今天，也已经形成了蓟县、东丽湖、团泊湖等几个比较重要的板块，蓟县拥有5A级盘山风景区，东丽湖是水利风景区，团泊湖风景区也以温泉、湿地、鸟类而闻名。而在天津其他区域，滨海极地海洋世界、塘沽航母主题公园、津南天山·米立方水上乐园，武清区的凯旋王国、佛罗伦萨小镇、威尼都等旅游项目近几年也是遍地开花，其中有很多都包括了房地产项目的开发，它们极大地催生了旅游地产的出现。
京津冀一体化利好明显
对于天津市民来说，春节短途旅游大的便利就是“京津冀旅游一卡通”。新版的三地联合年票涵盖了121家景区，所含景区全部票价达到4053元，这都得益于京津冀一体化发展的政策利好。据悉，2015年京津冀旅游年卡保留、新增了受北京市民欢迎的黄花城水长城、圣泉山、北京后花园、明皇蜡像宫、十三陵总神道等景区，同时大幅度增加了河北和天津景区所占比例，天津景区有10家，河北景区有28家。
经济的增速势必助推旅游地产稳步发展，京津冀一体化与房企转型则为旅游地产带来发展新机会。在京津冀一体化的经济圈层中，经济转型与房企转型是必然趋势，旅游产业及旅游地产一定会迎来新的发展机会。而实际上，已经有旅游地产项目享受到了京津冀一体化带来的红利。
据悉，仅这一两年的时间，东戴河便成为继北戴河、南戴河之后，大戴河区域内新的滨海旅游度假胜地。由于看好东戴河的发展前景，目前包括佳兆业、合生、盛邦基业等一大批开发商进入到东戴河进行房地产开发。同时，在新区政策支持及项目的影响带动下，东戴河每年的旅游度假客流量超200万人次，并正以每年超过50万的规模递增。
而伴随着东戴河高铁站的正式开通，东戴河旅游正式进入了“高铁时代”。与北京的“距离”缩减到两，东戴河作为高铁站点，交织了数条城市线路，彻底解决了东戴河与其他城市的距离问题，也改变了中国北部地区居民出行旅游度假的方式。
武清旅游地产发展迅猛
受益于京津高铁的便捷以及京津城市一体化的推进，天津武清区进一步优化了城市功能布局，主打旅游地产。由于武清地处京津之间，河流、水库、森林资源十分丰富，生态宜居品牌效应日益凸显。
近年来，武清区旅游地产发展势头强劲，众多品牌房地产企业先后推出了一批高端项目。投资总额15亿元的大型高端商贸旅游项目“佛罗伦萨小镇”早已在武清落成纳客。佛罗伦萨小镇项目建成之后，大大提升了武清区域品位，扩大区域吸引力和影响力，提高了武清区域知名度，提升区域的整体形象，同时还将促进区域经济的发展和繁荣。春节前开张纳客的威尼都也将几百家世界知名企业和品牌成功引驻，产生了极强的集聚效应。而凯旋王国主题公园作为北方规模大、设备功能强、服务水平高的主题游乐园，也为武清区的旅游地产添了一把火。
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