[摘要] 近，不少适合年轻置业群体的产品纷纷亮相泉州房产市场。记者走访了解到，这些房源有的是商业性质产权，有的是住宅产品，但是，由于户型小、总价低，成为众多年轻置业群体，特别是90后年轻一族及投资客的重点关注。
近，不少适合年轻置业群体的产品纷纷亮相泉州房产市场。记者走访了解到，这些房源有的是商业性质产权，有的是住宅产品，但是，由于户型小、总价低，成为众多年轻置业群体，特别是90后年轻一族及投资客的重点关注。
小户型 空间利用率高
小户型一直被认为是房地产行业“跑得快”的产品。例如SOHO、单身公寓、小两房等，这类产品的面积不大，购买者压力小，只要地段和周边配套适合，就能促成购房者快速出手购买。
记者走访了解到，近期不少盯上年轻置业群体的小户型产品纷纷亮相市场。例如，泉州星光耀广场当前主推的40~70㎡复式SOHO;世茂·紫茂山推出36㎡左右的两房;百信·御江帝景在售的52~66㎡复式产品;卓辉·海港城项目在1月31日开盘推出了176套25~65㎡微公馆，产品涵盖了23㎡单身公寓、53㎡两房两厅一卫一阳台、65㎡三房两厅一卫一阳台等多元产品;鼎盛大观推出户型面积为30~50多㎡的壹号公馆……
不过，值得关注的是，这些产品虽然户型小，但是空间利用率高。大部分的SOHO产品都能做到买一层用两层，例如，百信·御江帝景的66㎡复式产品可以做到四房。购房者在后期的空间设计上，可以进行灵活安排，给了置业者更多个性选择。这也是众多年轻群体看好这类产品的重要原因。
总价低 买房压力小
由于房源的面积小，因此，这类产品的总价比较低。通常，总价在50万以内，不少产品甚至在20万左右就可以买到。对于置业者来说，购买这样的房源不论是按揭购买还是一次性付款购买，都会比较轻松。
记者了解到，不少房源的单价水平也不高。例如，泉州世界贸易中心33~74㎡SOHO(4层~9层)团购中，可享9.3折优惠，折后均价4700元/㎡;鼎盛大观壹号公馆起价3910元/㎡起，总价23万元起;卓辉·海港城1月31日开盘的房源，均价6550元/㎡，开盘当天认购低还可享9.2折……
为了让购房者可以出手，不少开发商甚至为购房者算起了“压力”账。例如，卓辉·海港城提出日供50元轻松住两房。而不少项目甚至提出首付分期等方式，让购房者可以在低总价的同时，还可以以比较低的首付门槛买房。
【提醒】
从需求出发选择产品
业内人士提醒，对于年轻置业群体而言，在置业时需结合自身的需求。例如，如果是为了婚房的需要，就不宜选择居住面积比较小的房源，需考虑未来的家庭成员居住需要以及周边的教育、医疗、商业等配套问题。如果是为了作为过渡居住或是出于投资的需求，低总价的房源可以减轻购房压力、早日实现安居梦。但是，也许结合地段、未来的潜力等因素进行考量，以便挑选到满意的房源。
【适合年轻置业部分房源一览】
泉州中骏商城
项目信息：加推二期38~880㎡精装产品，首付仅需7万
地址：泉州市池峰路与南环路交会处
聚龙·君悦山庄
项目信息：高层住宅面积区间为78㎡～140㎡，室内空间灵活多变
地址：福建省惠安县聚龙小镇内聚龙大道左侧高尔夫俱乐部
泉州世界贸易中心
项目信息：33~74㎡SOHO(4层~9层)团购中，折后均价4700元/㎡
地址：泉州市江滨南路
世茂·紫茂山
项目信息：36~131㎡两房、三房，总价16万起，首付3万起
地址：泉州紫帽山紫湖路紫帽山风景区入口处(紫湖水库旁)
泉州星光耀广场
项目信息：当前主推40~70㎡复式SOHO，两层总价35万起
地址：泉州市丰泽区安吉路泉州五中旁
卓辉·海港城
项目信息：1月31日9#楼微公馆开盘，共推出176套25~65㎡微公馆，均价6550元/平方米
地址：田安大桥头
鼎盛大观
项目信息：外壹号公馆户型面积为30~50多平方米，起价3910元/㎡起，总价23万元起
地址：鲤城区金龙街池峰路与江南大街交会处
百信·御江帝景
项目信息：50~66㎡复式产品，挑高5米，共200多套，均价9000元/㎡左右，目前进行低首付等优惠活动
地址：江滨南路与田安大桥交会处
德伦苹果公园
项目信息：首期或将推1#楼220套房源，主要户型有74㎡的两房两厅一卫、87-89㎡的三房两厅一卫、117㎡三房两厅两卫和119㎡的四房两厅两卫。
地址：晋江市滨江商务区鞋都路西侧
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