[摘要] 房天下监控中心统计，2015年1月1日至1月31日泉州市区商品住宅成交量为957套，与2014年12月的1054套，环比下跌9.2%。山海国聚以成交302套的优势夺得冠军，一未知名楼盘成交49套，排在第二；洛江区的隆恩尚城以成交42套的成绩排在第三位。
一、泉州1月住宅成交957套
房天下监控中心统计，2015年1月1日至1月31日泉州市区商品住宅成交量为957套，与2014年12月的1054套，环比下跌9.2%。其中，丰泽区住宅成交215套，鲤城区住宅成交108套，洛江区住宅成交156套，泉港区住宅成交405套，泉州开发区成交0套，台商投资区成交73套。2015年1月商品住宅成交集中在泉港区，成交套数占比约42.32%。
泉州1月住宅类成交套数图
2015年1月泉州市区商品住宅成交面积约为109773.62平方米，与2014年12月的124881.06平方米环比下跌12.11%。其中，丰泽区住宅成交面积为31395.53平方米；鲤城区住宅成交面积为12492.13平方米；洛江区住宅成交面积为15876.64平方米；台商投资区住宅成交面积为8631.17平方米；泉州开发区住宅成交面积为0平方米；泉港区住宅成交面积为41378.15平方米。
泉州1月各区住宅成交面积比例图
二、泉州1月非住宅成交1170套
2014年1月1日至1月31日泉州市区非住宅类成交1170套，总成交面积为28538.68平方米，较2014年12月的975套环比上涨20%。其中，商业成交127套，成交面积为8850.14平方米，办公成交54套，成交面积为4424.25平方米，其他成交989套，成交面积为15264.29平方米。
泉州1月非住宅成交套数图
三、山海国聚夺冠
房天下监控中心统计，2015年1月1日至1月31日，泉港区成交独树一帜，囊括了单盘销售排行榜的冠、亚军。其中，山海国聚以成交302套的优势夺得，一未知名楼盘成交49套，排在第二；洛江区的隆恩尚城以成交42套的成绩排在第三位。1月，泉州市区热门区域的成交并不如意。
泉州1月成交排行
四、1月泉州房价环比上涨1.3531%
1月，泉州楼市热闹非凡，年味浓。从元旦开始，众多楼盘的营销中心纷纷进行了年味十足的现场布置，但这还只是楼市春节档的造势。在自己所买的楼盘享受“团圆家宴”，在楼盘的营销中心买年货或是免费领取米、油等年货……迈入2015年，这些紧扣春节的营销活动粉墨登场，相比往年，今年的“家宴”、“年货”主题活动尤为抢眼，做足了“暖心”牌。
以“办家宴”的形式，进一步拉近项目与老业主、准客户的情感距离，正成为今年泉州楼市“年味营销”的重要主题。除了“家宴”，有的项目为新老业主提供更实惠、便捷的年货解决方案。例如，晋江中航城在首次开盘1个月后，结合春节主题开展业主感恩回馈活动，其中就包括大牌云集的年货集市，让新老业主可以7.5折极优惠的价格购齐年货。在惠安禹洲·城市广场，从1月29日开始启动年货展销会暨闽台美食节活动，活动主办方准备了“年货一条街”活动，时间长达半个月(1月29日至2月14日)，“吃喝玩乐穿玩”一应俱全。
有的项目则免费送年货。例如，近泉州中骏·商城庆上市5周年，举办米粮全城派送活动，活动主办方精心准备了5吨的米粮，大米、小米、红豆、黄豆、绿豆等年货无限量全城派送;在泉商环球广场，该项目近期举办的“看房免费领大米”让来访营销中心的新老客户，只要登记个人信息，并关注泉商环球广场微信公众平台，由置业顾问接待即有机会获得大米、、食用油、醋、春联等大礼。
泉州楼市“年味”重，房价也来“凑热闹”。据中指研究院新发布的百城房价指数显示，1月份100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平，环比在经历了连续8个月下跌后，本月止跌，微涨0.21%。其中，泉州1月房价为7790元/㎡，环比上涨1.353%，每平方米上涨104元。
1月，虽然开发商在营销上下足了功夫，但房价上涨了，泉州楼市成交也不“如意”了。2015年首月，泉州楼市成交持续低迷的状态，仅成交957套，未突破千套。购房者对泉州楼市市场的营销和优惠大部分还是保持观望的态度。
年末购房者保持观望的原因，小编认为有以下几个方面：一是临近春节，部分购房者打算在节后再置业；二是部分购房者看到之前的房价持续下跌，期望房价能再降点；三是受政策环境因素，认为楼市政策环境可以再宽松点。总之，买房不易，且买且珍惜。
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